Căng thẳng địa chính trị đẩy USD lên cao, tỷ giá trong nước lập đỉnh
Investing.com -- Cổ phiếu của Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO), một chủ sở hữu lớn các trung tâm mua sắm có siêu thị làm trụ cột, đã giảm 2,2% sau khi công bố kết quả kinh doanh quý 2 thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích, mặc dù công ty đã nâng dự báo cho cả năm.
Công ty báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu quý 2 đạt 0,10 USD, thấp hơn so với ước tính 0,15 USD của các nhà phân tích. Doanh thu đạt 177,75 triệu USD, vượt qua ước tính đồng thuận là 174,25 triệu USD và tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty cũng đưa ra dự báo EPS cả năm từ 0,61-0,64 USD, thấp hơn so với dự báo đồng thuận của các nhà phân tích là 0,70 USD.
PECO báo cáo Core FFO (quỹ từ hoạt động) đạt 88,2 triệu USD, tương đương 0,64 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng 10,3% so với 80,0 triệu USD, hay 0,59 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng trong quý 2 năm 2024. Thu nhập hoạt động ròng của các trung tâm hiện hữu tăng 4,2% lên 114,5 triệu USD.
"Chúng tôi vui mừng báo cáo một quý nữa với kết quả hoạt động và tài chính vững chắc, với tăng trưởng NOI của các trung tâm hiện hữu đạt 4,2% và tăng trưởng Core FFO trên mỗi cổ phiếu đạt 8,5%, phản ánh cơ hội tăng trưởng trong danh mục đầu tư trung tâm mua sắm có siêu thị làm trụ cột của chúng tôi," ông Jeff Edison, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của PECO cho biết. "Nhu cầu từ các nhà bán lẻ vẫn mạnh mẽ, và nền tảng của PECO đang thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận đáng kể."
Công ty duy trì các chỉ số lấp đầy mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy danh mục đạt 97,4%, giảm nhẹ so với 97,5% cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy các cửa hàng nội tuyến đạt 94,8%, so với 95,1% trong cùng quý năm ngoái.
PECO đã tích cực trong hoạt động mua lại, mua năm trung tâm mua sắm sở hữu toàn phần với giá 128 triệu USD trong quý này, và duy trì dự báo mua lại cả năm từ 350-450 triệu USD.
Công ty đã tăng dự báo năm 2025 cho tăng trưởng NOI của các trung tâm hiện hữu lên 3,10%-3,60%, tăng từ mức dự báo trước đó là 3,00%-3,50%, và nâng dự báo Core FFO lên 2,55-2,60 USD trên mỗi cổ phiếu từ mức 2,52-2,59 USD trước đó.
Tính đến ngày 30 tháng 6, danh mục đầu tư của PECO bao gồm 303 bất động sản với tổng diện tích khoảng 34 triệu foot vuông trải dài trên 31 tiểu bang.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.