BEACHWOOD, Ohio - SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các trung tâm mua sắm ngoài trời, đã bán hai bất động sản với tổng giá 50.2 triệu đô la, như một phần của chiến lược tối ưu hóa danh mục đầu tư đang diễn ra.
Các giao dịch này đóng góp tổng cộng 1,0 tỷ USD vào các khoản thanh lý kể từ ngày 30/6/2023, công ty tiết lộ trong một bản cập nhật gần đây phù hợp với các bài thuyết trình của mình tại Hội nghị nhà đầu tư REITweek của NAREIT.
Chủ tịch và Giám đốc điều hành của công ty, David R. Lukes, lưu ý rằng doanh số hoàn thành và dự kiến cho năm 2024 phản ánh chất lượng cao trong danh mục đầu tư của Trung tâm SITE và phù hợp với tỷ lệ vốn hóa đã thảo luận trước đó. Trung tâm SITE cũng báo cáo thực hiện các hợp đồng bán tài sản trị giá 649,6 triệu đô la, với thêm 1,2 tỷ đô la theo hợp đồng hoặc thư ý định không ràng buộc, đang chờ thẩm định.
Ngoài việc thoái vốn, Trung tâm SITE đã hoạt động tích cực trên mặt trận mua lại, mua hai bất động sản Tiện lợi thuộc sở hữu hoàn toàn với giá 8,4 triệu đô la và mua lại 15,9 triệu đô la trái phiếu không có bảo đảm cao cấp của mình với giá chiết khấu.
Hợp đồng mua lại 78,0 triệu đô la tài sản Tiện lợi đã được đưa ra và công ty đã bảo đảm hơn 150 triệu đô la tài sản tương tự trên cơ sở không ràng buộc. Những động thái này nhằm chuẩn bị cho đợt spin-off dự kiến của Curbline Properties, một quá trình được công bố lần đầu tiên vào tháng 10/2023.
SITE Centers Corp. là một REIT tự quản lý sở hữu và quản lý các trung tâm mua sắm ở vùng ngoại ô có thu nhập hộ gia đình cao. Được giao dịch công khai trên Sở giao dịch chứng khoán New York, công ty hoạt động như một công ty bất động sản tích hợp đầy đủ.
Các tuyên bố hướng tới tương lai có trong thông báo của công ty, đặc biệt là những tuyên bố liên quan đến doanh số bán hàng trong tương lai và spin-off Curbline Properties, dựa trên kỳ vọng hiện tại và tùy thuộc vào các yếu tố có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể. Những yếu tố này bao gồm khả năng hoàn tất việc bán bất động sản, đáp ứng các điều kiện đóng cửa và hoàn thành spin-off một cách kịp thời.
Bản tóm tắt tin tức này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ SITE Centers Corp. và không bao gồm bất kỳ nội dung suy đoán hoặc xác nhận nào về các tuyên bố của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi SITE Centers Corp. (NYSE: SITC) tiếp tục tinh chỉnh danh mục đầu tư của mình thông qua việc bán và mua lại tài sản chiến lược, các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ các chỉ số tài chính và hiệu suất thị trường của công ty.
Theo dữ liệu của InvestingPro, SITE Centers tự hào có vốn hóa thị trường là 3,05 tỷ USD, phản ánh quy mô hoạt động của nó trong lĩnh vực trung tâm mua sắm ngoài trời. Hệ số P/E của công ty ở mức 14,11, cho thấy mức định giá có thể hấp dẫn khi kết hợp với triển vọng tăng trưởng lợi nhuận ngắn hạn.
Hơn nữa, tỷ lệ PEG, đo lường định giá của một cổ phiếu so với tốc độ tăng trưởng thu nhập dự kiến của nó, đáng chú ý là thấp ở mức 0,37 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, có khả năng cho thấy định giá thấp so với tăng trưởng.
Với tỷ suất cổ tức là 3,61% tính đến dữ liệu mới nhất, Trung tâm SITE dường như thưởng cho các cổ đông của mình một nguồn thu nhập ổn định. Điều này được nhấn mạnh bởi một trong những Mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng công ty đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp. Ngoài ra, Trung tâm SITE đã quản lý để duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp ấn tượng, điều này có thể đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
InvestingPro cũng lưu ý rằng trong khi các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm nay, công ty vẫn dự kiến sẽ có lãi. Các nhà đầu tư có thể tìm thấy phân tích chi tiết hơn và các Mẹo InvestingPro bổ sung, chẳng hạn như thông tin chi tiết về vị thế thanh khoản của công ty và biến động giá cổ phiếu, bằng cách truy cập phần Trung tâm SITE chuyên dụng của InvestingPro. Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn, 10 mẹo khác có sẵn trên InvestingPro và người dùng có thể tận dụng thêm 10% giảm giá cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần với mã phiếu giảm giá PRONEWS24.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.