SITE Centers Corp., một quỹ tín thác đầu tư bất động sản được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã NYSE: SITC, đã hoàn tất việc bán một số tài sản cho một chi nhánh của Pine Tree. Hôm thứ Hai, công ty đã công bố việc xử lý lợi ích của mình tại sáu trung tâm mua sắm với tổng số tiền mặt là 495 triệu đô la. Giao dịch, xảy ra vào thứ Năm, liên quan đến các tài sản nằm ở Phoenix, Columbus, Miami, Cincinnati và Portland.
Các tài sản được bán bao gồm Arrowhead Crossing ở Phoenix, Arizona; Chợ Easton và Trung tâm Polaris Towne ở Columbus, Ohio; Đài phun nước ở Miami, Florida; Quảng trường Kenwood ở Cincinnati, Ohio; và Trung tâm Thị trấn Tanasbourne ở Portland, Oregon.
Tuy nhiên, thỏa thuận đã loại trừ các lô đất cụ thể có tổng diện tích cho thuê tại ba trong số các địa điểm mà Trung tâm SITE giữ lại. Những khu vực bị loại trừ này — Cửa hàng tại Đài phun nước, Cửa hàng trên Polaris và Cửa hàng tại Tanasbourne — dự kiến sẽ là một phần của kế hoạch spin-off của Curbline Properties Corp.
Hồ sơ của công ty lên SEC vào ngày 17 tháng 6 năm 2024, phản ánh cam kết về tính minh bạch và tuân thủ các yêu cầu quy định. SITE Centers Corp., trước đây gọi là DDR Corp và Developers Diversified Realty Corp, có trụ sở tại Beachwood, Ohio và hoạt động dưới sự lãnh đạo của Phó Chủ tịch Điều hành, Tổng Cố vấn và Thư ký Aaron M. Kitlowski.
Thông tin cho bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Trong các tin tức gần đây khác, SITE Centers Corp. đã hoạt động tích cực trong cả việc bán và mua lại bất động sản. Công ty đã báo cáo doanh số bán bất động sản trị giá 50,2 triệu USD và đã bán tổng cộng 1,0 tỷ USD kể từ giữa năm 2023. Trung tâm SITE cũng tiết lộ các hợp đồng bán tài sản trị giá 649,6 triệu đô la, với thêm 1,2 tỷ đô la theo hợp đồng hoặc thư ý định không ràng buộc.
Về mặt mua lại, công ty đã mua hai bất động sản Tiện lợi với giá 8,4 triệu đô la và mua lại 15,9 triệu đô la trái phiếu không có bảo đảm cao cấp của mình với giá chiết khấu. Hợp đồng mua lại 78,0 triệu đô la tài sản tiện lợi đã được đưa ra và công ty đã bảo đảm hơn 150 triệu đô la tài sản tương tự.
Trung tâm SITE gần đây cũng đã công bố cổ tức hàng quý là 0,13 đô la cho mỗi cổ phiếu trong quý II/2024, phản ánh cam kết mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Trong quý đầu tiên của năm 2024, công ty đã công bố kết quả hoạt động, bao gồm tiến độ chiến lược trong việc tách danh mục đầu tư tiện lợi của mình thành một thực thể mới, Curbline Properties.
Việc chia tách này dự kiến sẽ được hoàn thành vào ngày 1 tháng 10 năm 2024, với Curbline Properties dự kiến sẽ tạo ra 79 triệu đô la thu nhập hoạt động ròng trong năm.
Những phát triển gần đây này phù hợp với chiến lược tối ưu hóa danh mục đầu tư đang diễn ra của Trung tâm SITE và tập trung vào việc tận dụng các cơ hội tăng trưởng và lợi nhuận của nhà đầu tư. Công ty đã chứng minh một cách tiếp cận chủ động để quản lý tài sản và đang định vị chính nó cho một cấu trúc hoạt động tập trung và hiệu quả hơn sau khi spin-off.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo việc bán tài sản gần đây của SITE Centers Corp., các nhà đầu tư có thể thấy các số liệu tài chính hiện tại và Mẹo InvestingPro đặc biệt có liên quan. Với vốn hóa thị trường là 3,05 tỷ đô la, SITE Centers đang giao dịch với tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) là 14,13, điều này cho thấy cổ phiếu có thể bị định giá thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Ngoài ra, tỷ lệ P / E dựa trên mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức cao hơn nhiều 63,53, cho thấy sự khác biệt đáng để xem xét kỹ hơn.
Tỷ suất cổ tức của công ty tính đến dữ liệu gần đây nhất là 3,57%, điều đáng chú ý khi xem xét rằng Trung tâm SITE đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp và đã duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp. Hồ sơ theo dõi này có thể được các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập đặc biệt quan tâm. Hơn nữa, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, đây có thể được coi là dấu hiệu của sự ổn định tài chính.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, bao gồm thông tin chi tiết về dự báo doanh số của công ty và biến động giá cổ phiếu. Để truy cập các mẹo này và hơn thế nữa, hãy truy cập https://www.investing.com/pro/SITC. Hãy nhớ sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với những công cụ này theo ý của bạn, bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt hơn về cổ phiếu của SITE Centers Corp. và vị trí của nó trong danh mục đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.