Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — LendInvest Secured Income II plc đã công bố phân tích danh mục cho vay tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, tuân thủ các điều kiện được quy định trong bản cáo bạch. Tổng giá trị danh mục đạt 38,4 triệu bảng Anh, hoàn toàn bao gồm các khoản vay bắc cầu và nội bộ, không có khoản vay được quy định hoặc cho thuê mua.
Bản phân tích, dự kiến được công bố trên trang web của bên bảo lãnh trong vòng 30 ngày kể từ mỗi ngày kết thúc quý, cho thấy danh mục bao gồm 25 khoản vay đủ điều kiện, trong đó 23 khoản là vay bắc cầu, và hai khoản còn lại là vay nội bộ. Các khoản vay nội bộ bao gồm khoản vay 12,2 triệu bảng cho LendInvest Bridge Limited và khoản vay 7,5 triệu bảng cho LendInvest BTL Limited.
Tất cả các khoản vay đủ điều kiện trong danh mục đều được bảo đảm bằng các khoản thế chấp pháp lý hạng nhất, không có khoản nào được bảo đảm bằng thế chấp hạng hai. Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) của từng khoản vay tại thời điểm phát hành đối với các khoản vay đủ điều kiện không phải cho thuê mua dao động từ 14% đến 75%, tất cả đều được bảo đảm bằng thế chấp pháp lý hạng nhất. Tỷ lệ LTV bình quân gia quyền cho toàn bộ danh mục là 66,15%, với các khoản vay bắc cầu được tài trợ bởi khoản vay nội bộ cho LendInvest Bridge Limited có tỷ lệ LTV bình quân cao hơn một chút ở mức 66,38%.
Danh mục cho thấy tỷ lệ bao phủ lãi suất mạnh mẽ ở mức 158,9%. Tuy nhiên, có hai khoản vay đủ điều kiện, trị giá 7,3 triệu bảng, đang trong tình trạng nợ quá hạn đáng kể, với lãi suất tương đương ba tháng quá hạn.
Bất động sản bảo đảm cho các khoản vay chủ yếu nằm ở Anh, chiếm 96,36% danh mục, với một phần nhỏ ở Greater London (9,54%). Phần còn lại được chia giữa bất động sản ở Wales (0,76%) và Scotland (2,89%).
Bản cập nhật thực tế này, dựa trên thông cáo báo chí, cung cấp cho các nhà đầu tư những hiểu biết mới nhất về hiệu suất và cấu trúc danh mục cho vay của LendInvest Secured Income II plc.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.