Cuộc đua gom vàng: Kazakhstan vượt mặt Trung Quốc và Nga
SAN FRANCISCO - Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), một REIT với vốn hóa thị trường 5,28 tỷ đô la hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần theo dữ liệu của InvestingPro, đã thông báo vào hôm thứ Tư rằng công ty đã ký kết hợp đồng cho thuê 24.000 foot vuông với Color tại dự án Kilroy Oyster Point Giai đoạn 2 ở Nam San Francisco.
Color, một công ty chuyên về xét nghiệm di truyền lâm sàng để đánh giá nguy cơ ung thư, sẽ thiết lập phòng thí nghiệm genomics tại bất động sản này, dự kiến bắt đầu hoạt động vào quý 2 năm 2026. Hợp đồng thuê được thực hiện thông qua sáng kiến phòng đặc biệt của Kilroy tại dự án.
"Chúng tôi vẫn đang đi đúng lộ trình để đạt được 100.000 foot vuông hợp đồng cho thuê đã ký kết tại dự án vào cuối năm nay," bà Angela Aman, CEO của Kilroy, đã phát biểu trong thông cáo báo chí.
Kilroy Oyster Point Giai đoạn 2 là một khuôn viên khoa học đời sống được xây dựng chuyên biệt gồm ba tòa nhà với tổng diện tích khoảng 875.000 foot vuông. Dự án này là một phần của dự án ven biển lớn hơn gồm năm giai đoạn trải rộng trên 50 mẫu Anh.
Bất động sản này có các cơ sở hội nghị, không gian hợp tác ngoài trời và trung tâm thể dục được thiết kế để thu hút các khách thuê trong lĩnh vực khoa học đời sống.
Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, danh mục đầu tư ổn định của Kilroy có tổng diện tích khoảng 16,4 triệu foot vuông chủ yếu là không gian văn phòng và khoa học đời sống với tỷ lệ lấp đầy 80,8% và tỷ lệ cho thuê 83,5%. Công ty cũng sở hữu khoảng 1.000 căn hộ ở Hollywood và San Diego với tỷ lệ lấp đầy trung bình hàng quý là 93,8%.
Kilroy Realty Corporation là một quỹ đầu tư bất động sản được giao dịch công khai hoạt động tại San Diego, Los Angeles, Vùng Vịnh San Francisco, Seattle và Austin. Công ty tập trung vào phát triển và quản lý các dự án văn phòng, khoa học đời sống và đa mục đích. Với tỷ suất cổ tức đáng chú ý 4,89% và thành tích chi trả cổ tức ổn định trong 29 năm, Kilroy nổi bật trong số các khoản đầu tư tập trung vào thu nhập. Khám phá thêm phân tích chi tiết và thông tin chuyên sâu về KRC thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, chỉ có tại InvestingPro.
Trong các tin tức gần đây khác, Kilroy Realty Corp đã báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 năm 2025, vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đạt được thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,57 đô la, so với dự báo 0,32 đô la, tạo ra mức bất ngờ 78,13%. Doanh thu của Kilroy Realty cũng vượt dự đoán, đạt 289,9 triệu đô la so với mức dự kiến 270,28 triệu đô la, đánh dấu mức bất ngờ 7,26%. Trong khi đó, Scotiabank đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Kilroy Realty từ Sector Underperform lên Sector Perform, viện dẫn sự tự tin tăng cao vào tiến độ cho thuê của công ty. Ngân hàng này đã nâng mục tiêu giá lên 47,00 đô la. Mặt khác, Barclays đã hạ xếp hạng Kilroy Realty từ Tăng Tỷ Trọng xuống Equalweight, duy trì mục tiêu giá 43,00 đô la sau khi cổ phiếu này hoạt động vượt trội 25% so với chỉ số RMZ. Ngoài ra, Goldman Sachs đã hạ xếp hạng Kilroy Realty xuống Sell, với mục tiêu giá 33,00 đô la, do lo ngại về thị trường văn phòng yếu kém và dự đoán suy giảm trong triển vọng tăng trưởng tương lai. Goldman Sachs đã điều chỉnh ước tính năm 2025/2026/2027 cho Kilroy Realty sau báo cáo thu nhập của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.