VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
ARLINGTON, Va. - AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB), một công ty S&P 500 chuyên phát triển, mua lại và quản lý các cộng đồng căn hộ, đã công bố kết quả tài chính cho quý IV và cả năm kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024. Công ty đã chứng kiến Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) tăng 16,5% trong quý 4 năm 2024 so với quý 4 năm 2023, với EPS tăng từ 1,70 đô la lên 1,98 đô la. EPS cả năm cũng tăng 15,9% từ 6,56 đô la vào năm 2023 lên 7,60 đô la vào năm 2024.
Trong khi Quỹ từ Hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu không thay đổi ở mức 2,63 đô la trong quý, FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu đã tăng khiêm tốn 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 2,80 đô la trong quý 4 năm 2024. Trong cả năm, FFO trên mỗi cổ phiếu tăng 6,4% và FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu tăng 3,6%. Công ty duy trì các chỉ số hoạt động mạnh mẽ, với mức tăng trưởng doanh thu lành mạnh là 7,84% và tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng là 64,38% trong mười hai tháng qua.
Thu nhập hoạt động ròng (NOI) của cùng cửa hàng của AvalonBay tăng 2,3% trong quý và 2,7% cho cả năm. Hoạt động phát triển của công ty bao gồm việc hoàn thành bốn cộng đồng thuộc sở hữu hoàn toàn với tổng chi phí vốn là 636 triệu đô la và bắt đầu xây dựng hai cộng đồng mới dự kiến sẽ có 600 căn hộ chung cư.
Công ty đã bán ba cộng đồng thuộc sở hữu hoàn toàn vào quý 4 năm 2024 với giá 212.5 triệu đô la, đánh dấu việc rút khỏi thị trường Connecticut với việc bán Avalon Wilton trên River Road vào tháng 1 năm 2025. Về mặt mua lại, AvalonBay đã mua lại hai cộng đồng trong quý, thêm 473 căn hộ vào danh mục đầu tư của mình.
Tính thanh khoản của AvalonBay vẫn mạnh mẽ, với 108,6 triệu đô la tiền mặt không hạn chế và không có khoản vay chưa thanh toán theo cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm trị giá 2,25 tỷ đô la hoặc chương trình giấy tờ thương phiếu không có bảo đảm trị giá 500 triệu đô la. Tỷ lệ nợ ròng trên EBITDAre cốt lõi của công ty là 4,2 lần trong quý 4 năm 2024 và NOI không bị cản trở trong năm là 95%.
Hội đồng quản trị của công ty đã tuyên bố cổ tức quý 1 năm 2025 là 1,75 đô la cho mỗi cổ phiếu, tăng 2,9% so với cổ tức hàng quý trước đó. Dữ liệu của InvestingPro tiết lộ rằng AVB đã duy trì chi trả cổ tức trong 31 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 3,08%. Trong quý đầu tiên và cả năm 2025, công ty đã đưa ra triển vọng thu nhập với EPS dự kiến dao động từ 1,62 đô la đến 1,72 đô la cho quý 1 và 8,24 đô la đến 8,74 đô la cho cả năm. Với Điểm sức khỏe tài chính tổng thể là "TUYỆT VỜI" từ InvestingPro, AVB thể hiện các nguyên tắc cơ bản vững chắc mặc dù giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần. Các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết sâu hơn có thể truy cập phân tích toàn diện thông qua báo cáo nghiên cứu chi tiết của InvestingPro, có sẵn trong số 1.400+ cổ phiếu hàng đầu của Hoa Kỳ được nền tảng đề cập. FFO dự kiến trên mỗi cổ phiếu dự kiến sẽ dao động từ 2,73 đô la đến 2,83 đô la cho quý 1 và 11,07 đô la đến 11,57 đô la cho cả năm, với FFO cốt lõi dự kiến trên mỗi cổ phiếu dao động từ 2,75 đô la đến 2,85 đô la cho quý 1 và 11,14 đô la đến 11,64 đô la cho cả năm.
Bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ AvalonBay Communities, Inc.
Trong một tin tức gần đây khác, AvalonBay Communities đã trở thành chủ đề của các xếp hạng phân tích khác nhau và đã báo cáo kết quả quý 3 đầy hứa hẹn. Morgan Stanley đã hạ xếp hạng cổ phiếu của AvalonBay từ Tăng Tỷ Trọng xuống Cân bằng, điều chỉnh mục tiêu giá từ 236 USD xuống 223 USD, với lý do phí bảo hiểm cao hơn so với các cổ phiếu căn hộ khác. Trong khi đó, Mizuho Securities đã nâng cấp cổ phiếu của AvalonBay từ Trung lập lên Vượt trội, nâng mục tiêu giá lên 242 đô la từ 239 đô la và chọn AvalonBay là lựa chọn REIT căn hộ hàng đầu của họ cho năm 2025, được hỗ trợ bởi triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ của nó.
Tăng Tỷ Trọng, JPMorgan đã thay đổi lập trường của mình đối với AvalonBay từ Trung lập sang Quá cân, với mục tiêu giá tăng từ 247 đô la là 262 đô la, làm nổi bật triển vọng đầy hứa hẹn cho năm 2025. Công ty đã công nhận AvalonBay có thu nhập cao nhất so với các công ty cùng ngành và dự đoán sự tăng trưởng đáng kể trong các nguồn thu nhập khác.
Ngoài các xếp hạng này, AvalonBay đã báo cáo tăng trưởng vững chắc trong thu nhập quý 3 năm 2024, vượt qua hướng dẫn của Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) và nâng hướng dẫn FFO cốt lõi cả năm lên 11,04 đô la trên mỗi cổ phiếu. Công ty cũng nhấn mạnh hiệu quả tài chính mạnh mẽ và các kế hoạch chiến lược, bao gồm lợi suất dự kiến là 6,3% đối với các dự án phát triển mới và chuyển sang danh mục đầu tư chủ yếu ở ngoại ô. Đây là những phát triển gần đây xung quanh Cộng đồng AvalonBay.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.