Lạm phát Mỹ vẫn neo cao, trái ngược tuyên bố của ông Trump
Investing.com - Wolfe Research đã bắt đầu đưa ra đánh giá về Highwoods Properties Inc. (NYSE:HIW) với xếp hạng Vượt trội và đặt mục tiêu giá ở mức 38,00 USD. Công ty bất động sản này, với giá trị vốn hóa thị trường 3,5 tỷ USD và tỷ suất cổ tức đáng chú ý 6,3%, đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp theo dữ liệu từ InvestingPro.
Mục tiêu giá này thể hiện tiềm năng tổng lợi nhuận 25% vào cuối năm 2026, theo phân tích của Wolfe Research công bố hôm thứ Tư.
Công ty nghiên cứu lưu ý rằng Highwoods Properties đã trải qua sự sụt giảm về tỷ lệ lấp đầy và quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) do khách thuê rời đi khắp danh mục đầu tư của họ.
Mặc dù có những thách thức này, Wolfe Research nhận thấy "triển vọng rõ ràng về tỷ lệ lấp đầy tốt hơn" và tiềm năng tăng trưởng từ các dự án phát triển mà không gặp phải áp lực từ lãi suất vốn hóa hoặc nhu cầu tái cấp vốn.
Công ty nghiên cứu thừa nhận việc tiếp tục thanh lý tài sản ở một số thị trường không phải lõi nhưng cho rằng "tỷ lệ lấp đầy thấp hiện tại tạo ra điểm tham gia hấp dẫn" cho các nhà đầu tư.
Trong các tin tức gần đây khác, Highwoods Properties Inc. đã báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 năm 2025, cho thấy lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) nhỉnh hơn một chút so với dự báo nhưng doanh thu thấp hơn kỳ vọng. Công ty ghi nhận EPS là 0,17 USD, vượt qua dự báo 0,16 USD, trong khi doanh thu đạt 200,6 triệu USD, thấp hơn một chút so với mức kỳ vọng 201,59 triệu USD. Ngoài ra, Highwoods Properties đã thông báo việc mua lại Bãi đỗ xe Legacy Union ở Uptown Charlotte với giá 111,5 triệu USD, bao gồm cả kế hoạch cải thiện tòa nhà trong ngắn hạn. Cơ sở đỗ xe này hỗ trợ 1,2 triệu feet vuông không gian văn phòng thuộc sở hữu của Highwoods và kết nối với các tòa nhà chính thông qua cầu nối trên không. Trong một diễn biến khác, công ty đã gia hạn thời hạn đáo hạn của khoản vay ngân hàng không đảm bảo trị giá 200 triệu USD từ tháng 5 năm 2026 đến tháng 1 năm 2029. Lãi suất cho khoản vay được ấn định ở mức Lãi suất Tài trợ Qua đêm Đảm bảo (SOFR) cộng thêm 95 điểm cơ bản, được xác định bởi xếp hạng tín dụng của công ty từ Moody’s hoặc Standard & Poor’s. Những diễn biến gần đây này rất quan trọng đối với các nhà đầu tư đang theo dõi các động thái tài chính và chiến lược của Highwoods Properties.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.