JPMorgan hạ xếp hạng cổ phiếu SmartStop Self Storage do định giá

Investing.com - JPMorgan đã hạ xếp hạng SmartStop Self Storage (NYSE:SMA), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về kho lưu trữ với vốn hóa thị trường 1,4 tỷ USD và tỷ suất cổ tức 4,46%, từ Tăng Tỷ Trọng xuống Trung lập vào hôm thứ Sáu, đồng thời cũng giảm mục tiêu giá từ 41,00 USD xuống 39,00 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, mục tiêu giá của các nhà phân tích cho cổ phiếu này hiện dao động từ 38 đến 42 USD.

Việc hạ xếp hạng diễn ra sau khi SmartStop có hiệu suất vượt trội so với cả danh mục kho lưu trữ và toàn bộ danh mục REIT của JPMorgan sau đợt IPO của công ty, với ngân hàng mô tả động thái này đơn giản là "sự dịch chuyển của cổ phiếu" khi "những quả dễ hái đã được ’hái’". Mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy công ty hiện không sinh lời, các nhà phân tích kỳ vọng cả doanh số và lợi nhuận ròng sẽ tăng trưởng trong năm nay.

JPMorgan cũng đề cập đến quan điểm trung lập của họ về nền tảng cơ bản của lĩnh vực kho lưu trữ so với các loại bất động sản khác, lưu ý rằng ngành này đang trải qua nhu cầu thấp hơn bình thường do sự dịch chuyển nhà ở trầm lắng, điều này "có thể mất một thời gian để giải quyết".

Ngân hàng nhận xét rằng mặc dù triển vọng NOI cùng cửa hàng của SmartStop tiếp tục cao hơn một chút so với mức trung bình của ngành, khoảng cách này đã thu hẹp gần đây.

Về mặt tích cực, JPMorgan ghi nhận SmartStop vẫn tích cực trong các hoạt động mua lại, điều này sẽ thúc đẩy "tăng trưởng tiêu đề hấp dẫn nhờ nền tảng độc đáo của công ty, và giúp cải thiện biên lợi nhuận hoạt động lõi".

Trong các tin tức gần đây khác, SmartStop Self Storage REIT, Inc. đã hoàn tất việc mua lại Argus Professional Storage Management, hợp nhất danh mục đầu tư rộng lớn của họ để quản lý hơn 460 bất động sản kho lưu trữ trên khắp Bắc Mỹ. Giao dịch này kết hợp 236 bất động sản đang hoạt động của SmartStop với 227 cửa hàng được quản lý của Argus, dẫn đến sự mở rộng đáng kể hoạt động của họ. Ngoài việc sáp nhập này, SmartStop đã thành công trong việc đóng đợt chào bán Trái phiếu Không đảm bảo Cấp cao Loại B trị giá 200 triệu CAD, dự kiến đáo hạn vào năm 2030 với lãi suất khoảng 3,888% mỗi năm. Morningstar DBRS đã xếp hạng các trái phiếu này ở mức BBB trung bình với Triển vọng Ổn định.

Hơn nữa, Truist Securities đã tái khẳng định xếp hạng Mua đối với SmartStop Self Storage, duy trì mục tiêu giá 39,00 USD. Công ty nghiên cứu nhấn mạnh rằng ban lãnh đạo của SmartStop đã nhận thấy sự ổn định trong hoạt động lõi của kho lưu trữ, với nhu cầu được cải thiện so với năm trước. Công ty cũng đã cung cấp các cập nhật hoạt động quý đến nay và tiếp tục duy trì hướng dẫn hoạt động cả năm. Những phát triển này phản ánh các sáng kiến tăng trưởng chiến lược và các động thái tài chính của SmartStop trong lĩnh vực kho lưu trữ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.