11/08: Đọc gì trước giờ giao dịch chứng khoán?
Investing.com — Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ SpA (IGD) đã thể hiện kết quả hoạt động ổn định trong quý 1/2025, với thu nhập cho thuê ròng đạt 28,8 triệu euro, đánh dấu mức tăng trưởng 2,4% theo cơ sở so sánh tương đương. Mặc dù có sự sụt giảm nhỏ trong quỹ từ hoạt động (FFO) so với năm trước, công ty đã xác nhận dự báo FFO là 38 triệu euro cho năm 2025. Giá cổ phiếu đã giảm nhẹ 0,17% trong phiên giao dịch.
Những điểm chính
- Thu nhập cho thuê ròng tăng 2,4% theo cơ sở so sánh tương đương.
- EBITDA kinh doanh lõi tăng 2,1%.
- FFO giảm nhẹ xuống 10,2 triệu euro.
- Giá cổ phiếu giảm 0,17% trong phiên giao dịch.
- Dự báo FFO cho năm 2025 vẫn giữ ở mức 38 triệu euro.
Kết quả hoạt động của công ty
Kết quả hoạt động của IGD trong quý đầu tiên của năm 2025 cho thấy sự kiên cường, với mức tăng đáng kể về thu nhập cho thuê ròng và EBITDA. Công ty đã tập trung vào việc nâng cao danh mục tài sản, bao gồm hoàn thành các dự án cải tạo và giới thiệu các mô hình bán lẻ mới. Tỷ lệ lấp đầy đã cải thiện đáng kể, gần đạt 96%, với mục tiêu đạt 98% vào năm 2027.
Điểm nổi bật về tài chính
- Thu nhập cho thuê ròng: 28,8 triệu euro, tăng trưởng 2,4% theo cơ sở so sánh tương đương.
- EBITDA kinh doanh lõi: tăng 2,1%.
- Quỹ từ hoạt động (FFO): 10,2 triệu euro, giảm từ mức 10,3 triệu euro.
- Tỷ lệ nợ trên giá trị (LTV): 44,2%, giảm 20 điểm cơ bản.
- Lãi suất bình quân gia quyền: Giảm xuống 5,6% từ 6,04%.
Triển vọng & Dự báo
IGD đã xác nhận dự báo FFO là 38 triệu euro cho năm 2025, với tiềm năng cải thiện khi công ty tiếp tục thực hiện các biện pháp cắt giảm chi phí và các sáng kiến chiến lược. Kế hoạch thoái vốn nhắm đến mục tiêu 100 triệu euro trong giai đoạn 2025-2027, và một chiến lược SIINC tiềm năng đang được xem xét để mở rộng danh mục đầu tư.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Roberto Zoia, Giám đốc điều hành của IGD, bày tỏ sự tự tin vào định hướng chiến lược của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi xác nhận dự báo 38 triệu, nhưng các bạn hiểu rằng với những gì chúng tôi đang làm hiện nay, giảm chi phí và tất cả các hành động chúng tôi đang thực hiện, chúng tôi có thể làm tốt hơn." Ông nhấn mạnh cam kết của công ty đối với sự tiến bộ ổn định, thêm rằng: "Đây là một cuộc hành quân dài. Đó là một con đường dài mà chúng tôi đang làm việc, và chúng tôi xác nhận nỗ lực của mình từng quý với rất nhiều kiên nhẫn."
Rủi ro và thách thức
- Bất ổn kinh tế: Áp lực kinh tế vĩ mô tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến chi tiêu của người tiêu dùng.
- Biến động thị trường bất động sản: Biến động trong thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến định giá tài sản.
- Thay đổi lãi suất: Sự thay đổi lãi suất có thể ảnh hưởng đến chi phí tài chính.
- Áp lực cạnh tranh: Cạnh tranh gia tăng trong lĩnh vực bán lẻ có thể ảnh hưởng đến thị phần.
- Thay đổi quy định: Thay đổi trong quy định có thể tác động đến chiến lược hoạt động.
Trọng tâm chiến lược của IGD về nâng cao tài sản và quản lý chi phí đặt công ty ở vị thế thuận lợi cho tăng trưởng trong tương lai, bất chấp những trở ngại nhỏ trong FFO. Kế hoạch mạnh mẽ của công ty về mở rộng danh mục đầu tư và cải thiện các chỉ số tài chính báo hiệu triển vọng tích cực cho phần còn lại của năm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.