Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
SL Green Realty Corp (SLG) đã công bố kết quả thu nhập quý 2 năm 2025, cho thấy khoản lỗ thấp hơn dự kiến với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,16 USD, so với mức dự báo -0,21 USD. Mặc dù có sự bất ngờ tích cực này, doanh thu của công ty lại thấp hơn kỳ vọng, đạt 147,54 triệu USD so với dự báo 157,96 triệu USD. Sau khi công bố thu nhập, cổ phiếu của SL Green đã giảm 3,99%, đóng cửa ở mức 63,91 USD, mặc dù có sự tăng nhẹ trong giao dịch trước giờ mở cửa thị trường.
Những điểm chính
- EPS của SL Green vượt kỳ vọng 23,81%, giảm lỗ dự kiến.
- Doanh thu thấp hơn dự báo 6,6%, cho thấy thách thức trong tăng trưởng doanh thu.
- Công ty đã tăng dự báo thu nhập thêm 0,40 USD mỗi cổ phiếu.
- Cổ phiếu SL Green giảm gần 4% sau công bố thu nhập nhưng cho thấy dấu hiệu phục hồi trong giao dịch trước giờ mở cửa.
Hiệu suất công ty
SL Green đã thể hiện khả năng phục hồi trong thị trường đầy thách thức bằng cách vượt kỳ vọng về EPS và tăng dự báo thu nhập. Các khoản đầu tư chiến lược và hoạt động cho thuê của công ty đã góp phần vào hiệu suất tốt hơn dự kiến. Tuy nhiên, việc thiếu hụt doanh thu làm nổi bật áp lực đang diễn ra trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong cho thuê văn phòng.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 147,54 triệu USD (giảm so với dự báo 157,96 triệu USD)
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: -0,16 USD (tốt hơn mức dự báo -0,21 USD)
- Thanh khoản doanh nghiệp và quỹ khả dụng vượt quá 2 tỷ USD
Thu nhập so với dự báo
SL Green báo cáo EPS là -0,16 USD, vượt dự báo -0,21 USD khoảng 23,81%. Sự bất ngờ tích cực này cho thấy quản lý chi phí hiệu quả và đầu tư chiến lược. Tuy nhiên, việc thiếu hụt doanh thu 6,6% phản ánh những thách thức trong việc đạt được tăng trưởng doanh thu, có thể do biến động thị trường và áp lực cạnh tranh.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo thu nhập, cổ phiếu của SL Green đã giảm 3,99%, đóng cửa ở mức 63,91 USD. Sự sụt giảm phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư về việc thiếu hụt doanh thu và điều kiện thị trường rộng lớn hơn. Tuy nhiên, mức tăng 0,53% trong giao dịch trước giờ mở cửa cho thấy một số sự lạc quan của nhà đầu tư, có thể do dự báo thu nhập tăng.
Triển vọng & Hướng dẫn
SL Green đã tăng dự báo thu nhập thêm 0,40 USD mỗi cổ phiếu, cho thấy sự tự tin vào khả năng vượt qua các thách thức thị trường hiện tại. Công ty vẫn tập trung vào việc đạt mục tiêu cho thuê 2 triệu foot vuông và kỳ vọng cải thiện liên tục về tỷ lệ lấp đầy và thu nhập hoạt động ròng (NOI).
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Mark Holliday, CEO đã nhấn mạnh cách tiếp cận chiến lược của công ty, tuyên bố: "Biến động tạo ra cơ hội, biến động tạo ra lợi nhuận." Ông Matt D’Iberto, CFO đã nhấn mạnh các chiến lược đổi mới của SL Green, nói rằng: "Sự độc đáo và sáng tạo trong cách chúng tôi tạo ra tiền cho cổ đông nằm trong DNA của chúng tôi."
Rủi ro và thách thức
- Tình trạng thiếu hụt doanh thu liên tục có thể gây áp lực lên hiệu suất tài chính.
- Biến động thị trường và bất ổn kinh tế có thể ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê.
- Cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy.
- Những thay đổi tiềm ẩn về quy định ở New York có thể ảnh hưởng đến hoạt động.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về tác động của cuộc bầu cử sơ bộ thị trưởng gần đây đối với quyết định cho thuê, các giám đốc điều hành đã báo cáo không có tác động đáng kể. Công ty cũng ghi nhận nhu cầu tăng từ các lĩnh vực công nghệ và dịch vụ tài chính, với các nhượng bộ ổn định và tiềm năng tăng giá thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.