USD đối mặt nguy cơ suy yếu kéo dài trước làn sóng phi đô la hóa toàn cầu
Investing.com — Công ty Agree Realty Corporation (ADC) đã công bố kết quả quý một năm 2025, cho thấy lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) thấp hơn một chút so với dự báo nhưng vượt kỳ vọng về doanh thu. Công ty báo cáo EPS đạt 0,42 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,43 USD, trong khi doanh thu đạt 169,16 triệu USD, vượt mức dự kiến 164,17 triệu USD. Mặc dù có kết quả trái chiều, cổ phiếu của công ty đã giảm nhẹ 0,7% trong giao dịch sau giờ, phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư. Agree Realty cũng nâng dự báo quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cho cả năm, thể hiện sự tự tin vào hiệu suất trong tương lai.
Những Điểm Chính
- EPS đạt 0,42 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,43 USD.
- Doanh thu vượt dự báo, đạt 169,16 triệu USD so với dự kiến 164,17 triệu USD.
- Giá cổ phiếu giảm 0,7% trong giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 79,12 USD.
- Dự báo AFFO cả năm tăng lên 4,27-4,30 USD mỗi cổ phiếu.
- Đầu tư đáng kể vào các nền tảng tăng trưởng và dự án phát triển.
Hiệu Suất Công Ty
Agree Realty đã thể hiện sự kiên cường trong Q1 2025, đạt được mức tăng quỹ từ hoạt động lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu 3,1% so với cùng kỳ năm trước (YoY), lên 1,04 USD. Mặc dù EPS thấp hơn một chút, công ty tiếp tục cho thấy hiệu suất tài chính mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư chiến lược và tỷ lệ lấp đầy cao 99,2% trong toàn bộ danh mục đầu tư. Công ty vẫn là một nhân tố quan trọng trong thị trường tài sản bán lẻ cho thuê thuần, với sự hiện diện mạnh mẽ trên tất cả 50 tiểu bang.
Điểm Nổi Bật Tài Chính
- Doanh thu: 169,16 triệu USD, tăng so với dự báo 164,17 triệu USD.
- EPS: 0,42 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,43 USD.
- FFO lõi trên mỗi cổ phiếu: 1,04 USD, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm trước.
- AFFO trên mỗi cổ phiếu: 1,06 USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.
- Cổ tức: 0,256 USD mỗi cổ phiếu hàng tháng, tăng 2,4% so với cùng kỳ năm trước.
Thu Nhập So Với Dự Báo
EPS của Agree Realty đạt 0,42 USD, thấp hơn dự báo 0,43 USD, đánh dấu một sự thiếu hụt nhỏ có thể phản ánh các thách thức hoạt động hoặc chi phí tăng. Tuy nhiên, doanh thu vượt kỳ vọng 4,99 triệu USD, cho thấy doanh số bán hàng mạnh hoặc quản lý chi phí hiệu quả.
Phản Ứng Thị Trường
Sau khi công bố thu nhập, giá cổ phiếu của Agree Realty đã giảm 0,7% trong giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 79,12 USD. Động thái này cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, có thể do EPS thấp hơn một chút. Cổ phiếu vẫn gần mức cao nhất trong 52 tuần là 79,65 USD, cho thấy sự tin tưởng tổng thể của nhà đầu tư vào chiến lược dài hạn của công ty.
Triển Vọng & Hướng Dẫn
Agree Realty đã nâng dự báo AFFO cả năm lên 4,27-4,30 USD mỗi cổ phiếu, phản ánh sự lạc quan về tăng trưởng trong tương lai. Công ty dự kiến đầu tư 1,3-1,5 tỷ USD vào phát triển và mua lại, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước. Trọng tâm chiến lược này về mở rộng và đổi mới dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng doanh thu và thu nhập trong tương lai.
Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo
Ông Joey, CEO đã bày tỏ sự tự tin vào khả năng điều hướng những bất ổn thị trường của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi phát triển mạnh trong những giai đoạn bất ổn." Ông cũng nhấn mạnh vị thế của Agree Realty như một người mua hàng đầu trong thị trường bán lẻ cho thuê thuần, nổi bật các thương vụ mua lại chiến lược và danh mục tài sản chất lượng cao của công ty.
Rủi Ro và Thách Thức
- Tác động tiềm tàng của thuế quan đối với ngành bán lẻ có thể ảnh hưởng đến hiệu suất của người thuê.
- Biến động trong lợi suất kho bạc 10 năm có thể ảnh hưởng đến chi phí tài chính.
- Thách thức kinh tế có thể tác động đến chi tiêu của người tiêu dùng và nhu cầu bán lẻ.
- Cạnh tranh thị trường đối với tài sản chất lượng cao có thể gây áp lực lên chi phí mua lại.
- Quản lý các vị trí trống trong danh mục Big Lots vẫn là một lĩnh vực trọng tâm.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về tác động của thuế quan tiềm tàng đối với hiệu suất của người thuê, với ban lãnh đạo đảm bảo không có lo ngại đáng kể. Các câu hỏi cũng tập trung vào chương trình giấy thương mại, cung cấp tiết kiệm chi phí hơn 40 điểm cơ bản, và cách tiếp cận chủ động của công ty trong việc quản lý các vị trí trống trong danh mục Big Lots.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.