Elon Musk: Cần 1.000 tỷ USD để kiểm soát đội quân robot Tesla
Broadstone Net Lease Inc. (BNL) đã báo cáo mức tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cho quý 2/2025, đạt 74,3 triệu USD hoặc 0,38 USD mỗi cổ phiếu. Công ty đã nâng dự báo AFFO cho cả năm 2025 lên mức 1,48-1,50 USD mỗi cổ phiếu. Giá cổ phiếu vẫn ổn định trong phiên giao dịch sau giờ, phản ánh mức tăng khiêm tốn 0,61% lên 18,18 USD, gần mức cao nhất trong 52 tuần.
Những điểm chính
- Broadstone Net Lease đã nâng dự báo AFFO cho cả năm 2025.
- Công ty báo cáo tỷ lệ cho thuê cao đạt 99,1% vào cuối quý.
- Giá cổ phiếu tăng nhẹ 0,61% trong phiên giao dịch sau giờ.
Hiệu suất công ty
Broadstone Net Lease đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý 2/2025 với mức tăng 5,6% về AFFO. Trọng tâm chiến lược của công ty vào các dự án xây dựng theo yêu cầu và tỷ lệ cho thuê cao đã góp phần vào kết quả tích cực. Mặc dù có áp lực cạnh tranh trong lĩnh vực cho thuê công nghiệp thuần, Broadstone vẫn duy trì hiệu suất danh mục đầu tư mạnh mẽ.
Điểm nổi bật về tài chính
- AFFO: 74,3 triệu USD, hoặc 0,38 USD mỗi cổ phiếu (tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước)
- Dự báo AFFO cho cả năm 2025: 1,48-1,50 USD mỗi cổ phiếu
- Chi phí G&A lõi: 6,9 triệu USD cho quý 2, theo dõi ở mức thấp so với kỳ vọng
- Cổ tức đã công bố: 0,29 USD mỗi cổ phiếu
Triển vọng & Hướng dẫn
Broadstone Net Lease đã đặt mục tiêu đầy tham vọng cho tăng trưởng trong tương lai, nhắm đến 500 triệu USD trong các dự án xây dựng theo yêu cầu mới và tăng trưởng AFFO mỗi cổ phiếu ở mức trung bình một chữ số trong giai đoạn 2026-2027. Công ty dự định đầu tư từ 500-700 triệu USD, với khối lượng thanh lý dự kiến ở mức 50-100 triệu USD.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông John Moragne, CEO đã nhấn mạnh trọng tâm chiến lược và chuyên môn của công ty, tuyên bố: "Các dự án xây dựng theo yêu cầu cực kỳ phức tạp... nó đòi hỏi thời gian dài và nhiều chuyên môn." Ông cũng nhấn mạnh cam kết của công ty đối với giá trị cổ đông, nói rằng: "Chúng tôi đang tạo ra giá trị thực sự cho các cổ đông bằng cách định nghĩa lại những gì có thể làm được với tư cách là một REIT cho thuê thuần."
Rủi ro và thách thức
- Cạnh tranh gia tăng trong thị trường cho thuê công nghiệp thuần có thể ảnh hưởng đến cơ hội mua lại.
- Vấn đề chuỗi cung ứng và thuế quan có thể ảnh hưởng đến quyết định bất động sản chiến lược.
- Áp lực lên tỷ lệ vốn hóa do động lực cung-cầu có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh lời.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về chiến lược phát triển xây dựng theo yêu cầu của Broadstone và cách tiếp cận đối với các sự kiện tín dụng của người thuê. Ban lãnh đạo đã giải quyết những mối quan tâm này bằng cách phác thảo chiến lược tài trợ mua lại và phát triển của họ, đồng thời thảo luận về cạnh tranh thị trường và cơ hội đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.