17 công ty báo lỗ, ngành chứng khoán lộ rõ sự phân hóa
Investing.com — Prologis Inc. (NYSE:PLD) đã công bố báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) thấp hơn một chút so với kỳ vọng, với EPS thực tế là 0,63 USD so với dự báo 0,64 USD. Tuy nhiên, doanh thu vượt quá kỳ vọng, đạt 2,14 tỷ USD so với mức dự kiến 1,96 tỷ USD. Cổ phiếu của công ty đã phản ứng tích cực, tăng 3,08% trong giao dịch trước giờ mở cửa, phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư bất chấp EPS thấp hơn một chút.
Điểm Chính
- Prologis báo cáo EPS thấp hơn một chút nhưng vượt kỳ vọng về doanh thu.
- Giá cổ phiếu tăng 3,08% trong giao dịch trước giờ mở cửa.
- Công ty duy trì vị thế toàn cầu mạnh mẽ với danh mục cho thuê đa dạng và bảng cân đối kế toán vững chắc.
Hiệu Suất Công Ty
Prologis đã thể hiện hiệu suất vững chắc trong Q1 2025, cho thuê 58 triệu feet vuông và đạt được những thay đổi đáng kể về giá thuê. Việc công ty tập trung vào mở rộng công suất điện và các sáng kiến năng lượng mặt trời nhấn mạnh cam kết của họ đối với đổi mới và phát triển bền vững. Mặc dù tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ xuống 95,2%, Prologis vẫn là công ty dẫn đầu trong thị trường bất động sản công nghiệp, được hỗ trợ bởi nhu cầu thương mại điện tử mạnh mẽ và đa dạng hóa toàn cầu.
Điểm Nổi Bật Tài Chính
- Doanh thu: 2,14 tỷ USD, vượt dự báo 180 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,63 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,64 USD.
- FFO lõi: 1,42 USD mỗi cổ phiếu, bao gồm khuyến khích ròng.
- Tỷ lệ lấp đầy: 95,2%, với tỷ lệ giữ chân 73%.
Thu Nhập So Với Dự Báo
Prologis báo cáo EPS là 0,63 USD, chỉ thấp hơn một chút so với dự báo 0,64 USD. Tuy nhiên, doanh thu 2,14 tỷ USD vượt kỳ vọng khoảng 9,2%, cho thấy hiệu suất hoạt động mạnh mẽ. Doanh thu vượt trội này là đáng kể so với các quý trước và phản ánh chiến lược cho thuê và giá thuê hiệu quả.
Phản Ứng Thị Trường
Sau khi công bố thu nhập, giá cổ phiếu của Prologis đã tăng 3,08% trong giao dịch trước giờ mở cửa. Động thái tích cực này cho thấy các nhà đầu tư đang tập trung vào hiệu suất doanh thu mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược của công ty, bất chấp EPS thấp hơn một chút. Sự tăng giá của cổ phiếu đưa nó gần hơn với mức cao nhất trong 52 tuần là 132,57 USD, thể hiện sự tin tưởng mạnh mẽ của thị trường.
Triển Vọng & Hướng Dẫn
Prologis duy trì hướng dẫn FFO lõi từ 5,65-5,81 USD mỗi cổ phiếu cho cả năm. Công ty đã điều chỉnh hướng dẫn khởi động phát triển xuống 1,5-2,0 tỷ USD, phản ánh trọng tâm chiến lược về tính bền vững và đổi mới. Nhìn về phía trước, Prologis dự đoán sự tăng trưởng trong thương mại điện tử và tăng mức tồn kho, với lợi ích thị trường tiềm năng ở các khu vực như Mexico và Ấn Độ.
Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo
CEO ông Hamid Mogadam nhấn mạnh khả năng phục hồi và thích ứng của công ty, tuyên bố: "Một thế giới bị chia cắt sẽ cần nhiều không gian kho bãi hơn, không phải ít hơn." Quan điểm này được Chủ tịch ông Dan Leder đồng tình, ông khẳng định: "Chúng tôi được xây dựng cho điều này." Những tuyên bố này nhấn mạnh vị thế chiến lược của Prologis giữa những bất ổn thương mại toàn cầu.
Rủi Ro và Thách Thức
- Tác động tiềm tàng của thuế quan và bất ổn thương mại toàn cầu.
- Tái cấu trúc chuỗi cung ứng có thể ảnh hưởng đến nhu cầu không gian kho bãi.
- Giá thuê toàn cầu giảm, đặc biệt là ở Nam California.
- Áp lực kinh tế vĩ mô và lạm phát có thể ảnh hưởng đến chi phí hoạt động.
- Cạnh tranh từ các REIT khác và bão hòa thị trường ở các khu vực chính.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã đặt câu hỏi về tác động của bất ổn thương mại toàn cầu và thuế quan. Các lãnh đạo của Prologis nhắc lại tính linh hoạt và khả năng phục hồi chiến lược của công ty, lưu ý tiềm năng tăng nhu cầu không gian kho bãi do những thay đổi trong chuỗi cung ứng. Cuộc thảo luận nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thích ứng với điều kiện thị trường đang phát triển.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.