INDIANAPOLIS - Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG), công ty hàng đầu thế giới về mua sắm, ăn uống, giải trí và các điểm đến hỗn hợp, đã báo cáo một khởi đầu mạnh mẽ trong năm với thu nhập quý đầu tiên vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích và điều chỉnh tăng đối với hướng dẫn cả năm 2024.
Cổ phiếu của công ty đã tăng 1,8% sau thông báo, cho thấy phản ứng tích cực khiêm tốn của nhà đầu tư đối với kết quả mạnh mẽ và triển vọng lạc quan.
Trong quý đầu tiên kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2024, Simon Property Group đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 1,44 đô la, cao hơn 0,08 đô la so với sự đồng thuận của các nhà phân tích là 1,36 đô la. Doanh thu của công ty cũng vượt trội, đạt 1,44 tỷ USD so với kỳ vọng của thị trường là 1,31 tỷ USD.
Hiệu suất này đánh dấu một sự cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái, phản ánh quỹ đạo tăng trưởng liên tục của công ty.
Chủ tịch, Giám đốc điều hành và Chủ tịch David Simon nhận xét về kết quả tích cực, cho rằng chúng là do đà cho thuê bền vững và tăng trưởng dòng tiền. Ông cũng nhấn mạnh việc thoái vốn thành công cổ phần còn lại của công ty trong Authentic Brands Group, tạo ra số tiền thu được đáng kể và đóng góp vào thành công của quý.
Trong tương lai, Simon Property Group đã điều chỉnh hướng dẫn EPS cả năm 2024 lên phạm vi từ 7,38 USD đến 7,53 USD, cao hơn đáng kể so với mức đồng thuận của các nhà phân tích là 6,13 USD. Điểm giữa của phạm vi hướng dẫn, $ 7,455, cao hơn nhiều so với ước tính đồng thuận, báo hiệu niềm tin vào khả năng của công ty để tiếp tục cung cấp hiệu quả tài chính mạnh mẽ.
Các quỹ ước tính từ hoạt động (FFO) cho mỗi cổ phiếu pha loãng trong cả năm được dự đoán là từ $ 12.75 đến $ 12.90.
Ngoài tin tức thu nhập tích cực, Hội đồng quản trị đã tuyên bố cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông hàng quý là 2,00 đô la cho quý II năm 2024, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái (YoY). Cổ tức này dự kiến được trả vào ngày 28/6/2024 cho cổ đông của công ty kể từ ngày 7/6/2024.
Tình hình tài chính vững chắc của công ty tiếp tục được nhấn mạnh bởi thu nhập hoạt động thuần (NOI) của bất động sản trong nước tăng 3,7% và NOI danh mục đầu tư tăng 3,9% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ lấp đầy cũng tăng lên, đạt 95,5% tính đến ngày 31/3/2024, cải thiện 1,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Các hành động chiến lược và quản lý tài chính của Simon Property Group đã định vị tốt cho nó để tiếp tục thành công trong bối cảnh bán lẻ đang phát triển. Với bảng cân đối kế toán mạnh mẽ và tập trung rõ ràng vào tăng trưởng, công ty đã sẵn sàng tận dụng các cơ hội và mang lại giá trị cho các cổ đông trong năm tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.