Mỹ cáo buộc Trung Quốc dùng công ty tư nhân tấn công mạng viễn thông toàn cầu
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản thương mại nổi tiếng (REIT), đã báo cáo sự gia tăng đáng kể về nguồn vốn từ hoạt động (FFO) trong quý IV, vượt qua kỳ vọng của thị trường vào thứ Hai. Hiệu suất này được cho là do nhu cầu cho thuê mạnh mẽ tại các trung tâm thương mại và trung tâm mua sắm.
Công ty, chuyên sở hữu các điểm đến mua sắm, ăn uống và giải trí hàng đầu, đã chứng kiến FFO tăng 8,5% so với năm trước lên 3,69 đô la mỗi cổ phiếu. Con số này đáng chú ý vượt quá dự đoán của Tập đoàn Giao dịch Chứng khoán London (LSEG) là 3,34 USD/cổ phiếu.
Danh mục đầu tư của Simon Property Group bao gồm các bất động sản thường xuyên có khách thuê cao cấp như LVMH, tập đoàn xa xỉ đứng sau các thương hiệu như Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy và Tiffany &Co. (NYSE: TIF).
Thành công của công ty trong quý cuối cùng được phản ánh thêm trong mức độ lấp đầy của các trung tâm thương mại và cửa hàng cao cấp, ở mức 95,8% tính đến ngày 31/12, đánh dấu sự cải thiện 90 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái. Ngoài ra, giá thuê tối thiểu cơ bản trên mỗi foot vuông đã tăng lên $ 56.82, tăng 3.1% so với năm trước.
Cổ phiếu của công ty, đã chứng kiến mức tăng 21,5% vào năm 2023, đã tăng khoảng 1% trong giao dịch mở rộng sau thông báo.
Sắp tới, Simon Property Group đã đặt dự báo FFO trên mỗi cổ phiếu cho năm kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024, dao động trong khoảng từ 11,85 đô la đến 12,10 đô la. Những con số này thấp hơn một chút so với kỳ vọng của các nhà phân tích, dự đoán FFO là 12,20 đô la mỗi cổ phiếu. Trong năm 2023, công ty đã báo cáo FFO là 12,51 đô la mỗi cổ phiếu.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) đã chứng minh hiệu suất mạnh mẽ trong quý gần nhất, nhưng bối cảnh tài chính rộng lớn hơn nói lên điều gì? Dữ liệu của InvestingPro cho thấy Simon Property Group có vốn hóa thị trường là 51,38 tỷ USD và đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 20,35, cao khi so sánh với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Điều này được minh chứng thêm bằng hệ số P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 3/2023, ở mức 23,17. Mặc dù vậy, công ty đã cho thấy mức tăng trưởng doanh thu vững chắc là 6,05% trong mười hai tháng qua, cho thấy nền tảng tài chính mạnh mẽ.
InvestingPro Tips tiết lộ rằng Simon Property Group là một công ty nổi bật trong ngành REITs bán lẻ và đã duy trì chi trả cổ tức trong 30 năm liên tiếp ấn tượng, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 5,51%. Tuy nhiên, các nhà phân tích đã điều chỉnh thu nhập của họ xuống trong giai đoạn sắp tới và giá cổ phiếu khá biến động, giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, có thêm Mẹo InvestingPro có sẵn với đăng ký InvestingPro +, hiện đang được giảm giá năm mới đặc biệt với chiết khấu lên đến 50%. Sử dụng mã phiếu giảm giá SFY24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký 2 năm hoặc SFY241 để được giảm thêm 10% cho đăng ký 1 năm. Những lời khuyên này có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị cho những người đầu tư vào Simon Property Group hoặc coi đó là một phần trong danh mục đầu tư của họ.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.