Một thành viên của Berkshire Hathaway vừa chốt thương vụ thuê nhà xưởng tại Nhơn Trạch

Vietstock - Một thành viên của Berkshire Hathaway vừa chốt thương vụ thuê nhà xưởng tại Nhơn Trạch

Một thành viên của Berkshire Hathaway vừa chốt thương vụ thuê nhà xưởng tại Nhơn TrạchCông ty American Marmon Fastener, thành viên Marmon Holdings (Berkshire Hathaway) vừa chốt thương vụ thuê nhà xưởng tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Thông tin trên được Savills Việt Nam cho biết, Marmon Fastener, tập đoàn hàng đầu toàn cầu về giải pháp liên kết và lắp ráp, thuê gần 6,090m² nhà xưởng tại khu công nghiệp BW Nhơn Trạch 1, tỉnh Đồng Nai.

Bước đi chiến lược này giúp Marmon Fastener tăng cường hiệu quả chuỗi cung ứng tại châu Á.

Marmon Holdings hoạt động trong mảng công nghiệp, trụ sở tại Chicago, Mỹ. Berkshire Hathaway bắt đầu mua cổ phần vào Marmon từ năm 2007, khi Pritzker (gia đình sở hữu Marmon) bắt đầu thoái vốn. Năm Berkshire Hathaway mua 63.6% cổ phần Marmon với giá khoảng 4.8 tỷ USD. Những năm tiếp theo, Berkshire tiếp tục mua thêm các phần cổ phần nhỏ còn lại để thâu tóm Marmon hoàn toàn. Cuối cùng, vào năm 2013, Berkshire trở thành chủ sở hữu toàn bộ Marmon.

Bà Phan Cửu Chi - Quản lý dịch vụ công nghiệp Savills TP HCM nhận định Việt Nam tiếp tục thể hiện sức hút mạnh mẽ với vai trò là điểm đến đầu tư và sản xuất hàng đầu cho các tập đoàn toàn cầu. Thỏa thuận cho thuê thành công với Marmon Fastener Co. thể hiện niềm tin của các nhà đầu tư Hoa Kỳ vào tăng trưởng ổn định, lực lượng lao động cạnh tranh và vị trí chiến lược của Việt Nam trong chuỗi cung ứng châu Á.

Báo cáo tháng 9 của Savills Việt Nam cho biết, tại Việt Nam, doanh nghiệp không chỉ nhìn vào chi phí thuê mà còn cân nhắc tổng chi phí vận hành, chiến lược phân phối đa điểm và các lợi ích lâu dài từ cơ sở xanh. Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu chịu tác động từ đại dịch và căng thẳng địa chính trị, các doanh nghiệp tại Việt Nam đang điều chỉnh chiến lược kho vận để tăng tính linh hoạt và kháng rủi ro.

Ông John Campbell - Giám đốc Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp tại Savills Việt Nam chia sẻ: “Ưu tiên tính linh hoạt và khả năng tiếp cận chiến lược đã trở thành tiêu chí quan trọng trong lựa chọn vị trí kho bãi. Nhiều doanh nghiệp đang mở rộng ra các tỉnh thứ cấp như Tây Ninh Quảng Ninh và Hưng Yên, thay vì chỉ tập trung ở Bình Dương hay Bắc Ninh. Bên cạnh đó, xu hướng xây dựng trung tâm phân phối hai miền - một tại Miền Bắc để phục vụ thị trường Trung Quốc, một tại Miền Nam nhằm hướng tới ASEAN - đang ngày càng phổ biến”.

Trong khi thị trường toàn cầu cho thấy sự phục hồi và ổn định, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư quốc tế nhờ lợi thế chi phí và vị trí chiến lược. Tuy nhiên, theo ông John, thành công tại Việt Nam không chỉ đến từ lợi thế chi phí: “Không nên thỏa hiệp về chất lượng. Các cơ sở hiện đại, hiệu quả sẽ giúp kiểm soát chi phí tốt hơn về lâu dài".

Lời khuyên này phản ánh đúng bức tranh chung, khi ở cả Việt Nam lẫn toàn cầu, doanh nghiệp ngày càng quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả vận hành, khả năng mở rộng và sự bền vững. Một minh chứng rõ nét cho xu hướng chuyển dịch này là ngày càng nhiều dự án kho xây sẵn (RBW) đạt chứng nhận LEED, tiêu chuẩn quốc tế về công trình xanh.

Thu Minh