Kỳ vọng cắt giảm lãi suất giảm mạnh trước bài phát biểu của Chủ tịch Powell tại hội nghị Jackson Hole
Investing.com - Nhóm Nghiên cứu Kinh tế và Chiến lược (ESR) của Fannie Mae (OTCQB: FNMA) đã điều chỉnh triển vọng lãi suất thế chấp cho năm 2025 và 2026, dự đoán lãi suất sẽ kết thúc lần lượt ở mức 6,3% và 6,2%. Điều này đánh dấu mức giảm ba phần mười cho mỗi năm, như đã nêu trong bình luận tháng 3 năm 2025 của nhóm.
Triển vọng lãi suất thế chấp thấp hơn này đã dẫn đến sự điều chỉnh tăng nhẹ trong dự đoán của Tập đoàn ESR về doanh số bán nhà hiện tại vào năm 2025, mặc dù kỳ vọng chung về tổng doanh số bán nhà vẫn còn thấp. Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) thực tế trên cơ sở quý 4/quý 4 hiện được dự báo là 1,7% vào năm 2025 và 2,1% vào năm 2026. Những số liệu này thể hiện sự điều chỉnh giảm khiêm tốn do dữ liệu yếu hơn và hiểu rõ hơn về chính sách thương mại.
Mark Palim, Phó Chủ tịch Cấp cao kiêm Nhà kinh tế trưởng của Fannie Mae, bày tỏ niềm tin rằng việc giảm lãi suất thế chấp gần đây sẽ thúc đẩy doanh số bán nhà trong năm nay. "Trong khi dự báo mới nhất của chúng tôi kêu gọi một giai đoạn tăng trưởng kinh tế chậm lại một chút, trong lịch sử, lãi suất là động lực quan trọng nhất của doanh số bán nhà", ông nói.
Palim lưu ý thêm rằng Tập đoàn ESR dự đoán lãi suất thế chấp sẽ giảm hơn nữa trong quý tới và cuối cùng kết thúc năm ở mức khoảng 6,3%. Điều này có khả năng khuyến khích doanh số bán hàng bổ sung từ những người mua tiềm năng hiện đang chờ đợi bên lề.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.