Nỗ lực thứ hai để bán đấu giá các lô đất thương mại lớn ở Thâm Quyến, thuộc sở hữu của Tập đoàn Shimao vỡ nợ, đã thất bại hôm nay do thiếu nhà thầu. Sự kiện này nhấn mạnh nhu cầu yếu đang diễn ra trên thị trường bất động sản Trung Quốc.
Cuộc đấu giá bao gồm mười hai lô đất, tổng cộng 243.602 mét vuông, cùng với một số tòa nhà chưa hoàn thành trên đó. Giá chào bán là 10,4 tỷ nhân dân tệ (1,4 tỷ USD), giảm 20% so với giá khởi điểm 13 tỷ nhân dân tệ ban đầu trong phiên đấu giá đầu tiên được tổ chức vào tháng 7. Phiên đấu giá được tiến hành trên nền tảng trực tuyến của công ty thương mại điện tử NASDAQ:JD.
Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc, vốn đã trải qua vô số vụ vỡ nợ kể từ khi bắt đầu cuộc khủng hoảng nợ vào giữa năm 2021, đã phải vật lộn để ổn định trong bối cảnh dự báo kinh tế ảm đạm.
Các lô đất ở Thâm Quyến là một phần của gói đất được mua bởi Shimao có trụ sở tại Thượng Hải vào năm 2017. Công ty đã có kế hoạch xây dựng một khu phức hợp mang tính bước ngoặt mới tại trung tâm công nghệ của Trung Quốc, bao gồm cả tòa nhà chọc trời cao nhất thành phố.
Shimao, công ty vỡ nợ nước ngoài trị giá 11,8 tỷ USD vào tháng 7 năm ngoái, đã bán hết tài sản hoặc bị các chủ nợ tịch thu để huy động vốn. Các lô đất, trị giá 16,3 tỷ nhân dân tệ, được truyền thông đưa tin là tài sản có giá trị nhất được tòa án Trung Quốc bán đấu giá trong bảy năm.
Doanh thu bán đất và bán bất động sản của chính phủ Trung Quốc đã giảm mạnh trong tháng 10, lần lượt giảm 25,4% và 20,33% so với năm trước. Dữ liệu chính thức trong tuần này cho thấy khu vực bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng vẫn chưa phục hồi bất chấp những nỗ lực của Bắc Kinh để hỗ trợ nó.
Để thúc đẩy lĩnh vực bất động sản, các nhà chức trách đã và đang thực hiện các biện pháp như nới lỏng các hạn chế mua nhà và giảm chi phí đi vay.
Tỷ giá hối đoái tại thời điểm viết bài là $ 1 đến 7,2594 nhân dân tệ Trung Quốc.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.