Cuộc gọi thu nhập: UMH Properties báo cáo kế hoạch tăng trưởng và mở rộng

UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) đã báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu tăng so với cùng kỳ năm ngoái trong quý II/2024, cho thấy hiệu quả tài chính mạnh mẽ và nỗ lực mở rộng chiến lược. Quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của công ty đã tăng 10% so với năm trước và họ đã công bố mức tăng 4,9% trong cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông hàng quý của họ.

Với trọng tâm là mở rộng chương trình nhà cho thuê và một liên doanh tiềm năng ở Vineland, New Jersey, UMH Properties đã sẵn sàng giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng và tận dụng nhu cầu nhà ở cao.

Những điểm chính

• UMH Properties báo cáo FFO chuẩn hóa trên mỗi cổ phiếu tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
• Cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông hàng quý tăng 4,9%.
• Tỷ lệ lấp đầy tăng lên 87%, với mức tăng 430 căn so với cùng kỳ năm ngoái.
• Tỷ lệ thu gom mạnh duy trì trên 98,5%.
• Tổng doanh thu bán nhà đạt xấp xỉ 8,8 triệu USD từ 105 căn nhà được bán.
• Thu nhập cho thuê và liên quan trong quý là 51,5 triệu USD, tăng 9% so với năm trước.
• Công ty kết thúc quý với khoản nợ khoảng 669 triệu USD.
• Hướng dẫn cho FFO chuẩn hóa cả năm 2024 là từ 0,91 đô la đến 0,95 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng.
• Kế hoạch phát triển 150 lô đất ở Vineland, NJ, với doanh thu tiềm năng là 1 triệu đô la mỗi nhà.

Triển vọng công ty

• UMH Properties dự kiến sẽ tiếp tục mang lại tăng trưởng thu nhập trên mỗi cổ phiếu.
• Bảng cân đối kế toán mạnh mẽ cho các khoản đầu tư trong tương lai.
• Hướng dẫn cho FFO chuẩn hóa năm 2024 được đặt ở mức 0,91 đô la đến 0,95 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng.

Điểm nổi bật của Bearish

• Chi phí hoạt động cộng đồng tăng 8% do chi phí tiền lương, thuế bất động sản và chi phí nhà cho thuê cao hơn.

Điểm nổi bật của Bullish

• Công suất thuê tăng 64 căn lên 87% trong quý.
• UMH sở hữu 10.100 căn nhà cho thuê với tỷ lệ lấp đầy 95%.
• Kế hoạch mở rộng chương trình cho thuê nhà và tăng tỷ lệ lấp đầy, doanh thu và thu nhập bán hàng.

Bỏ lỡ

• UMH Properties không tiết lộ các giả định về doanh số bán nhà và tỷ suất lợi nhuận trong hướng dẫn của họ.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• UMH có một đường ống bất động sản cho thuê sẵn sàng cho người ở, góp phần vào hồ bơi cho thuê và người ở.
• Kế hoạch huy động vốn bao gồm phát hành cổ phiếu với nhu cầu tăng trưởng nội bộ khoảng 140 triệu USD.
• Dự kiến bán nhà với giá hơn 250.000 đô la mỗi nhà.
• Tin rằng sẽ có ít người mua hơn và nhiều người bán hơn trong thị trường mua lại, điều này có thể có lợi cho họ.
• Cung cấp tài chính cho người thuê nhà với lãi suất tương tự như lãi suất thế chấp thông thường.
• Một liên doanh tiềm năng ở Vineland, NJ, có thể tạo ra vốn đáng kể.

Tóm lại, cuộc gọi thu nhập quý II của UMH Properties nhấn mạnh sự tăng trưởng liên tục của công ty về thu nhập và cổ tức, tăng tỷ lệ lấp đầy và các chiến lược tài chính mạnh mẽ nhằm tận dụng thị trường nhà ở. Với kế hoạch phát triển các bất động sản mới và mở rộng các bất động sản hiện có, UMH đang định vị mình để đáp ứng nhu cầu về nhà ở giá rẻ và tạo ra nguồn vốn đáng kể thông qua bán hàng chiến lược và liên doanh. Công ty vẫn tập trung vào việc mang lại giá trị cho các cổ đông và giải quyết tình trạng thiếu nhà ở rộng lớn hơn.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

UMH Properties, Inc. đã cho thấy một hiệu suất đáng khen ngợi trong quý II/2024, với sự gia tăng đáng kể về thu nhập trên mỗi cổ phiếu và cổ tức. Việc mở rộng chiến lược của công ty và tập trung vào nhà ở giá rẻ là mấu chốt trong việc thúc đẩy tăng trưởng. Dưới đây là một số thông tin chi tiết từ InvestingPro có thể được các nhà đầu tư quan tâm:

• UMH đã thể hiện thành tích cổ tức vững chắc, đã tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 35 năm liên tiếp. Sự nhất quán này là minh chứng cho sự ổn định tài chính của công ty và cam kết về lợi nhuận của cổ đông.

• Công ty đã giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư và hiệu suất thị trường. Với tổng lợi nhuận 32,85% trong sáu tháng qua, cổ phiếu của UMH đã mang lại lợi nhuận mạnh mẽ cho các nhà đầu tư.

• Bất chấp những thách thức, tài sản lưu động của UMH vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy tình hình tài chính lành mạnh để đáp ứng các khoản nợ trước mắt.

Các chỉ số dữ liệu của InvestingPro hỗ trợ thêm cho tình hình tài chính của công ty:

• Vốn hóa thị trường (Điều chỉnh): 1,38 tỷ USD

• Tỷ lệ cổ tức tính đến số liệu mới nhất: 4,53%

• Tăng trưởng doanh thu trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024: 11,08%

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên nền tảng này. Những lời khuyên này cung cấp những hiểu biết có giá trị về tăng trưởng thu nhập ròng dự kiến của công ty trong năm nay, vùng quá mua hiện tại do RSI đề xuất và hệ số định giá EBIT cao, có thể là những yếu tố quan trọng trong việc đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Khám phá thêm Mẹo InvestingPro cho Tài sản UMH tại https://www.investing.com/pro/UMH, nơi có tổng cộng 12 mẹo được liệt kê để giúp các nhà đầu tư hiểu toàn diện về triển vọng và vị thế thị trường của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.