VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com - Cổ phiếu của Segro (LSE: SGRO) đã tăng 3,5% sau khi thông báo về một liên doanh mới với Pure Data Centres Group Ltd, đánh dấu bước đột phá đầu tiên của công ty vào thị trường trung tâm dữ liệu được trang bị đầy đủ.
Quan hệ đối tác nhằm mục đích cho thuê trước một trung tâm dữ liệu 56MW trong Khu vực sẵn sàng chính của London cho một công ty siêu quy mô, tận dụng một địa điểm trước đây là nhà kho Matches tại Park Royal.
Liên doanh dự kiến sẽ có tổng vốn khoảng 1 tỷ bảng Anh, với nguồn tài trợ nội bộ của Segro đóng góp khoảng 150 triệu bảng vốn chủ sở hữu. Dự án dự kiến sẽ mang lại lợi nhuận 9-10%, cao hơn đáng kể so với lợi suất định giá hiện tại là 5-6% khi trung tâm đi vào hoạt động.
Tuy nhiên, những dự báo này được đặt trong bối cảnh thị trường đang phát triển và non nớt trong 2-3 năm tới. Với 20 năm kinh nghiệm trong thị trường trung tâm dữ liệu vỏ được hỗ trợ, Segro đang tận dụng pin dự phòng hỗ trợ đất liền 2,3GW của mình. Khu công nghiệp rộng 10 mẫu Anh thuộc sở hữu của Segro, cùng với 70MVA điện năng được bảo đảm bởi Trung tâm Dữ liệu Thuần túy, sẽ chứa trung tâm dữ liệu ba tầng rộng khoảng 30.000 mét vuông.
Quá trình trang bị sẽ bao gồm các yếu tố cơ và điện, bao gồm phân phối điện, hệ thống cáp và làm mát, nhưng sẽ loại trừ các thiết bị CNTT như giá đỡ và máy chủ. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào năm 2026, với trung tâm dữ liệu dự kiến sẽ sẵn sàng để sử dụng vào năm 2029.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.