Trong một động thái có thể sẽ được hoan nghênh bởi các chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản tiềm năng, hai tổ chức tài chính lớn, Barclays và NatWest, đã công bố giảm đáng kể lãi suất thế chấp. Barclays được thiết lập để giới thiệu cắt giảm lãi suất trên một loạt các sản phẩm thế chấp bắt đầu từ ngày mai, trong khi NatWest đã đưa ra mức lãi suất mới có sẵn ngày hôm nay.
Barclays đang giảm lãi suất cho khoản thế chấp lãi suất cố định hai năm miễn phí với khoản vay trên giá trị (LTV) cao là 90% từ hơn sáu phần trăm xuống dưới ngưỡng đó. Sự thay đổi này nhằm mục đích làm cho việc mua nhà trở nên hợp lý hơn đối với những người có khoản tiền gửi nhỏ hơn. Ngân hàng cũng đang hạ lãi suất cho sáng kiến thế chấp xanh của mình, cung cấp các ưu đãi tài chính để mua nhà tiết kiệm năng lượng, phù hợp với các mục tiêu môi trường rộng lớn hơn.
Đối với những khách hàng cần LTV cao 95%, Barclays đã cắt giảm lãi suất theo chương trình bảo lãnh thế chấp, điều này sẽ giảm bớt căng thẳng tài chính cho chủ nhà mới. Ngoài ra, ngân hàng đang phục vụ cho phân khúc cao cấp của thị trường bằng cách cung cấp các khoản khấu trừ lãi suất cho các tài sản có giá trị từ 2 triệu đến 5 triệu bảng. Khách hàng hiện tại của Barclays không bị bỏ rơi, vì họ sẽ được hưởng lợi từ lãi suất thấp hơn cho các chương trình khách hàng thân thiết từ một đến năm năm.
Trong khi đó, NatWest cũng đã thực hiện cắt giảm chiến lược lãi suất thế chấp, có hiệu lực từ thứ Ba. Những thay đổi bao gồm giảm lãi suất thỏa thuận mua hai năm và năm năm lên tới 26 điểm cơ bản (bps) và giảm lãi suất tái thế chấp có kỳ hạn tương tự lên tới 40bps. Những người mua lần đầu sẽ thấy lãi suất giảm tới 26bps. Đáng chú ý, NatWest đang giảm đáng kể tỷ lệ mua hai năm mua để cho thuê (BTL), với mức cắt giảm lên tới 55bps. Việc cắt giảm giá cước BTL kinh doanh mới theo các điều khoản này thậm chí còn rõ rệt hơn, dao động trong khoảng 100-106bps, mặc dù với phí sản phẩm tăng lên 3.499 bảng Anh. Lãi suất tái thế chấp BTL cũng đã được giảm tới 85bps đối với các kế hoạch hai năm, kèm theo mức phí cao hơn.
Ngoài những thay đổi này của Barclays và NatWest, Principality Building Society đang sửa đổi các điều khoản cho vay của mình, giảm lãi suất đối với bất động sản nhà ở và đầu tư, một số trong đó cũng loại bỏ các khoản phí bổ sung để tiết kiệm cho khách hàng chi phí trả trước. Những sửa đổi này của các tổ chức tài chính phản ánh một thị trường thế chấp cạnh tranh và cung cấp nhiều lựa chọn cho người vay muốn mua hoặc tái thế chấp tài sản trong bối cảnh kinh tế hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.