🔥 Công Cụ Chọn Cổ Phiếu Cao Cấp Có AI Hỗ Trợ từ InvestingPro Hiện Giảm Tới 50%NHẬN ƯU ĐÃI

2 Vincom Mega Mall và 4 Vincom Plaza sắp khai trương giúp VRE có thêm 171.000m2 sàn cho thuê

Ngày đăng 22:51 12/03/2024
2 Vincom Mega Mall và 4 Vincom Plaza sắp khai trương giúp VRE có thêm 171.000m2 sàn cho thuê
VIC
-
VRE
-
VHM
-

Uớc tính đến cuối năm 2024, tổng diện tích sàn cho thuê bán lẻ của Vincom Retail (HM:VRE) là 1,85 triệu m2, đồng thời doanh nghiệp sẽ tăng trung bình 130.000m2 sàn/năm trong giai đoạn 2024 - 2028. Tại cuộc họp nhà đầu tư vào tháng 1/2024, ban lãnh đạo CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) đặt kế hoạch tổng diện tích sàn cho thuê (GFA) bán lẻ mở mới đạt khoảng 171.000 m2 trong năm 2024, bao gồm: 2 trung tâm thương mại (TTTM) là Vincom Mega Mall Grand Park (GFA đạt khoảng 45.200m2, dự kiến khai trương vào tháng 4) và Vincom Mega Mall Ocean Park 2 (GFA đạt khoảng 76.700m2); 4 TTTM Vincom Plaza với tổng GFA đạt khoảng 49.400m2.

Các TTTM của VRE. (Nguồn: Vietcap tổng hợp)
Trong báo cáo phân tích mới đây, Chứng khoán Vietcap kỳ vọng, năm 2024, tổng diện tích sàn cho thuê bán lẻ của VRE sẽ tăng lên 1,85 triệu m2 so với con số 1,75 triệu m2 vào cuối năm 2023.

Vietcap quan sát thấy tiến độ thi công tại VMM Grand Park sắp hoàn thành và một số khách thuê đang bắt đầu tuyển dụng và trang trí cửa hàng, tạo tiền đề cho việc khai trương TTTM này trong thời gian tới.

Phối cảnh dự án Vincom Mega Mall Grand Park chuẩn bị khai trương vào tháng 4
Bên cạnh đó, khoản mục đầu tư xây dựng cơ bản của VRE năm 2023 lên tới 8,3 nghìn tỷ đồng, tăng 3,3 lần so với mức trung bình giai đoạn 2018 - 2022 là 2,9 nghìn tỷ đồng. Tiền cọc của VRE để phát triển TTTM theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vingroup (HM:VIC) và Vinhomes (VHM) năm vừa qua lên tới 11,9 nghìn tỷ đồng, cũng tăng gần 3 lần so với mức 4,4 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2022.

Từ đó, Vietcap dự báo giai đoạn 2024 - 2026, nguồn vốn cho xây dựng cơ bản của VRE sẽ đạt khoảng 8,4 nghìn tỷ đồng/năm và diện tích sàn cho thuê mới tăng trung bình 130.000m2/năm trong giai đoạn 2024 - 2028.

Dự báo doanh thu, lợi nhuận của VRE giai đoạn 2024 - 2028. (Nguồn: Chứng khoán Vietcap)
Trong năm 2023, mảng bất động sản đóng góp 1.995 tỷ đồng doanh thu cho VRE nhờ bàn giao 346 căn shophouse, chủ yếu tại dự án Đông Hà (Quảng Trị), nguồn thu nhập này sẽ ít phát sinh vào giai đoạn tới, tuy nhiên sẽ được bù đắp bởi tăng trưởng cho thuê bán lẻ.

Dự báo năm 2024, VRE có thể mang về 8.619 tỷ đồng doanh thu từ mảng cho thuê, chiếm 98% tổng doanh thu của doanh nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến là 87%. Lợi nhuận sau thuế VRE năm nay, Vietcap ước tính là 4.164 tỷ đồng.

Giai đoạn 2024 - 2028, doanh thu và lợi nhuận của VRE sẽ tăng trưởng đều quanh ngưỡng 11%.

>> Vincom lớn nhất miền Nam sắp được khai trương, dự kiến tạo kỷ lục mới về lợi nhuận cho VRE

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.