Uớc tính đến cuối năm 2024, tổng diện tích sàn cho thuê bán lẻ của Vincom Retail (HM:VRE) là 1,85 triệu m2, đồng thời doanh nghiệp sẽ tăng trung bình 130.000m2 sàn/năm trong giai đoạn 2024 - 2028. Tại cuộc họp nhà đầu tư vào tháng 1/2024, ban lãnh đạo CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) đặt kế hoạch tổng diện tích sàn cho thuê (GFA) bán lẻ mở mới đạt khoảng 171.000 m2 trong năm 2024, bao gồm: 2 trung tâm thương mại (TTTM) là Vincom Mega Mall Grand Park (GFA đạt khoảng 45.200m2, dự kiến khai trương vào tháng 4) và Vincom Mega Mall Ocean Park 2 (GFA đạt khoảng 76.700m2); 4 TTTM Vincom Plaza với tổng GFA đạt khoảng 49.400m2.
Các TTTM của VRE. (Nguồn: Vietcap tổng hợp) |
Vietcap quan sát thấy tiến độ thi công tại VMM Grand Park sắp hoàn thành và một số khách thuê đang bắt đầu tuyển dụng và trang trí cửa hàng, tạo tiền đề cho việc khai trương TTTM này trong thời gian tới.
Phối cảnh dự án Vincom Mega Mall Grand Park chuẩn bị khai trương vào tháng 4 |
Từ đó, Vietcap dự báo giai đoạn 2024 - 2026, nguồn vốn cho xây dựng cơ bản của VRE sẽ đạt khoảng 8,4 nghìn tỷ đồng/năm và diện tích sàn cho thuê mới tăng trung bình 130.000m2/năm trong giai đoạn 2024 - 2028.
Dự báo doanh thu, lợi nhuận của VRE giai đoạn 2024 - 2028. (Nguồn: Chứng khoán Vietcap) |
Dự báo năm 2024, VRE có thể mang về 8.619 tỷ đồng doanh thu từ mảng cho thuê, chiếm 98% tổng doanh thu của doanh nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến là 87%. Lợi nhuận sau thuế VRE năm nay, Vietcap ước tính là 4.164 tỷ đồng.
Giai đoạn 2024 - 2028, doanh thu và lợi nhuận của VRE sẽ tăng trưởng đều quanh ngưỡng 11%.
>> Vincom lớn nhất miền Nam sắp được khai trương, dự kiến tạo kỷ lục mới về lợi nhuận cho VRE