Fed sẽ giữ nguyên lãi suất vào tuần tới, nhưng mọi sự chú ý dồn về hội nghị Jackson Hole để tìm manh mối về khả năng điều chỉnh chính sách: theo BofA
NNN REIT, Inc. (NYSE:NNN), một quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 8,19 tỷ USD, đã hoàn tất việc chào bán công khai 500 triệu USD trái phiếu không đảm bảo cao cấp với lãi suất 4,600% đáo hạn năm 2031, theo thông báo được công bố hôm thứ Ba. Đợt chào bán đã kết thúc trong cùng ngày. Theo phân tích của InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính ở mức TUYỆT VỜI.
Công ty đã ký kết thỏa thuận bảo lãnh phát hành vào ngày 24 tháng 6 với BofA Securities, Wells Fargo Securities, PNC Capital Markets, RBC Capital Markets, TD Securities (USA), và U.S. Bancorp Investments, với vai trò đại diện cho các nhà bảo lãnh phát hành. Các trái phiếu được đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933 căn cứ vào bản đăng ký đã nộp trước đó.
Các trái phiếu, sẽ đáo hạn vào ngày 15 tháng 2 năm 2031, mang lãi suất hàng năm 4,600%. Việc thanh toán lãi suất được lên lịch thực hiện nửa năm một lần vào ngày 15 tháng 2 và 15 tháng 8, bắt đầu từ ngày 15 tháng 2 năm 2026. Các trái phiếu là nghĩa vụ không đảm bảo cao cấp và sẽ có thứ hạng ngang bằng với các khoản nợ cao cấp hiện tại và tương lai khác của NNN REIT.
Số tiền thu ròng từ đợt chào bán là khoảng 491,7 triệu USD sau khi trừ chiết khấu bảo lãnh phát hành và chi phí ước tính. NNN REIT cho biết công ty dự định sử dụng số tiền thu được để trả toàn bộ khoản nợ còn lại theo hạn mức tín dụng, tài trợ cho việc mua bất động sản trong tương lai, và cho các mục đích doanh nghiệp chung. Với tổng nợ 4,49 tỷ USD và tỷ lệ thanh toán hiện tại là 0,63, việc quản lý nợ này dường như đúng thời điểm. Trong khi chờ đợi các mục đích sử dụng này, công ty có thể đầu tư số tiền thu được vào các khoản đầu tư ngắn hạn, tạo thu nhập.
Việc phát hành được hoàn tất cùng với một thỏa thuận bổ sung cho thỏa thuận cơ sở hiện tại của công ty với U.S. Bank Trust Company, National Association, với tư cách là người được ủy thác kế nhiệm.
Thông tin này dựa trên báo cáo đã nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Công ty đã thể hiện kết quả cổ tức mạnh mẽ, tăng cổ tức trong 35 năm liên tiếp. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính của NNN REIT và nhiều ProTips độc quyền hơn, hãy truy cập InvestingPro, nơi bạn sẽ tìm thấy phân tích toàn diện và báo cáo nghiên cứu chuyên gia.
Trong các tin tức gần đây khác, NNN REIT Inc. đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý đầu tiên của năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,51 USD, vượt dự báo của các nhà phân tích là 0,48 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt tổng cộng 230,85 triệu USD so với mức dự kiến 218,67 triệu USD. Ngoài ra, NNN REIT đã mua lại 82 bất động sản mới và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 97,7%. Trong một động thái tái cơ cấu nợ, National Retail Properties đã định giá 500 triệu USD trái phiếu không đảm bảo với lãi suất 4,6%, với kế hoạch trả các khoản nợ còn lại và tài trợ cho các thương vụ mua lại trong tương lai. Stifel duy trì xếp hạng Mua đối với National Retail Properties sau thông báo này. Các nhà phân tích tại Stifel đã nhấn mạnh các biện pháp chủ động của công ty để giải quyết nợ hạn mức tín dụng. Những phát triển này phản ánh nỗ lực liên tục của NNN REIT trong việc củng cố vị thế tài chính và mở rộng danh mục bất động sản của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.