Ngân hàng đồng loạt hạ giá bán USD sau khi NHNN can thiệp thị trường
Investing.com -- Lãi suất thế chấp trung bình hàng ngày đã giảm xuống 6,57% vào thứ Hai, đánh dấu mức thấp nhất trong 10 tháng, theo báo cáo mới từ Redfin.
Sự giảm lãi suất này đã cải thiện đáng kể khả năng mua nhà cho người mua. Một người có ngân sách hàng tháng 3.000 USD hiện có thể mua được căn nhà trị giá 458.750 USD, so với căn nhà 439.000 USD họ có thể mua vào tháng 5 khi lãi suất đạt đỉnh 7,08% - tương đương với việc tăng 20.000 USD trong khả năng mua nhà.
Đối với căn nhà có giá trung bình tại Mỹ khoảng 447.000 USD, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng hiện là 2.862 USD, thấp hơn hơn 100 USD so với khoản thanh toán 2.983 USD đã được yêu cầu vào giữa tháng 5 khi lãi suất vượt quá 7%.
Sự sụt giảm lãi suất thế chấp diễn ra sau báo cáo việc làm tháng 7 yếu hơn dự kiến được công bố vào cuối tuần. Với số lượng việc làm tăng thêm ít hơn dự kiến và tỷ lệ thất nghiệp tăng, kỳ vọng thị trường về việc Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất vào tháng 9 đã tăng lên.
"Sự giảm lãi suất thế chấp này mang đến cơ hội cho người tìm mua nhà trước khi mùa hè kết thúc," bà Daryl Fairweather, nhà kinh tế trưởng của Redfin cho biết. "Mặc dù chi phí nhà ở vẫn còn khá cao, nhưng sự sụt giảm gần đây về lãi suất đã tăng khả năng mua và cải thiện điều kiện mua nhà nói chung. Kết hợp với lượng dư thừa nhà bán trên thị trường, những người mua nghiêm túc có thể muốn tham gia sớm hơn là muộn."
Thị trường hiện tại mang lại những lợi thế tiềm năng cho người mua, với hàng trăm nghìn người bán nhiều hơn người mua, tạo cơ hội để thương lượng giá thấp hơn và yêu cầu nhượng bộ. Tuy nhiên, sự mất cân bằng này đang bắt đầu thu hẹp khi các danh sách mới giảm, với nhiều người bán tiềm năng chọn giữ lại bất động sản của họ thay vì bán trong thị trường thuận lợi cho người mua.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.