Lãi suất thế chấp giảm xuống mức thấp nhất trong 10 tháng

Ngày đăng 02:25 05/08/2025
Lãi suất thế chấp giảm xuống mức thấp nhất trong 10 tháng

Investing.com -- Lãi suất thế chấp trung bình hàng ngày đã giảm xuống 6,57% vào thứ Hai, đánh dấu mức thấp nhất trong 10 tháng, theo báo cáo mới từ Redfin.

Sự giảm lãi suất này đã cải thiện đáng kể khả năng mua nhà cho người mua. Một người có ngân sách hàng tháng 3.000 USD hiện có thể mua được căn nhà trị giá 458.750 USD, so với căn nhà 439.000 USD họ có thể mua vào tháng 5 khi lãi suất đạt đỉnh 7,08% - tương đương với việc tăng 20.000 USD trong khả năng mua nhà.

Đối với căn nhà có giá trung bình tại Mỹ khoảng 447.000 USD, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng hiện là 2.862 USD, thấp hơn hơn 100 USD so với khoản thanh toán 2.983 USD đã được yêu cầu vào giữa tháng 5 khi lãi suất vượt quá 7%.

Sự sụt giảm lãi suất thế chấp diễn ra sau báo cáo việc làm tháng 7 yếu hơn dự kiến được công bố vào cuối tuần. Với số lượng việc làm tăng thêm ít hơn dự kiến và tỷ lệ thất nghiệp tăng, kỳ vọng thị trường về việc Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất vào tháng 9 đã tăng lên.

"Sự giảm lãi suất thế chấp này mang đến cơ hội cho người tìm mua nhà trước khi mùa hè kết thúc," bà Daryl Fairweather, nhà kinh tế trưởng của Redfin cho biết. "Mặc dù chi phí nhà ở vẫn còn khá cao, nhưng sự sụt giảm gần đây về lãi suất đã tăng khả năng mua và cải thiện điều kiện mua nhà nói chung. Kết hợp với lượng dư thừa nhà bán trên thị trường, những người mua nghiêm túc có thể muốn tham gia sớm hơn là muộn."

Thị trường hiện tại mang lại những lợi thế tiềm năng cho người mua, với hàng trăm nghìn người bán nhiều hơn người mua, tạo cơ hội để thương lượng giá thấp hơn và yêu cầu nhượng bộ. Tuy nhiên, sự mất cân bằng này đang bắt đầu thu hẹp khi các danh sách mới giảm, với nhiều người bán tiềm năng chọn giữ lại bất động sản của họ thay vì bán trong thị trường thuận lợi cho người mua.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.