Trong một sự kiện đáng ngạc nhiên, Hoa Kỳ đã chứng kiến sự sụt giảm chi tiêu xây dựng trong tháng Giêng, theo báo cáo của Bộ Thương mại được công bố vào thứ Sáu.
Mức giảm 0,2% mâu thuẫn với kỳ vọng của các nhà kinh tế, những người đã dự đoán mức tăng 0,2%. Bất chấp sự suy thoái này, số liệu hàng năm cho tháng Giêng cho thấy chi tiêu xây dựng tăng 11,7%.
Việc sửa đổi dữ liệu tháng 12 cho thấy mức tăng trưởng mạnh mẽ hơn là 1,1%, cải thiện so với mức 0,9% được báo cáo trước đó.
Chi tiêu xây dựng tư nhân đã tăng nhẹ 0,1% trong tháng 1, mặc dù đây là mức giảm tốc so với mức tăng 0,8% của tháng 12. Đầu tư xây dựng nhà ở tiếp tục tăng, mặc dù với tốc độ chậm hơn 0,2%, sau khi tăng 1,4% trong tháng trước. Đáng chú ý, các dự án xây dựng mới dành cho một gia đình có mức tăng trưởng 0,6%.
Thị trường nhà ở vẫn được hỗ trợ bởi nguồn cung thắt chặt, nhưng giấc mơ sở hữu nhà đang trở nên khó nắm bắt hơn đối với nhiều người mua nhà lần đầu do lãi suất thế chấp tăng. Lãi suất trung bình trên một khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm hiện chỉ dưới 7%, tăng từ 6,62% vào đầu năm, theo báo cáo của cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac. Mặc dù các tỷ lệ này đã giảm từ mức đỉnh 7,79% vào cuối tháng 10, mức cao nhất kể từ năm 2000, nhưng chúng vẫn tiếp tục đặt ra thách thức cho những người mua tiềm năng.
Mức tồn kho vẫn ở mức thấp, với dữ liệu của chính phủ cho thấy chỉ có 757.000 đơn vị nhà ở có sẵn để bán trong quý IV, trái ngược hoàn toàn với nguồn cung trước đại dịch là 1,145 triệu căn.
Các dự án nhà ở nhiều gia đình đã giảm chi tiêu 0,4% trong tháng Giêng. Với một số lượng đáng kể các dự án này đã được triển khai, triển vọng phục hồi dường như bị hạn chế.
Chi tiêu xây dựng phi nhà ở tư nhân cũng chứng kiến sự sụt giảm, với mức giảm nhẹ 0,1%. Tuy nhiên, các dự án xây dựng sản xuất đi ngược xu hướng, ghi nhận mức tăng 2,0%, vẫn gặt hái được những lợi ích từ chính sách khuyến khích sản xuất chất bán dẫn ở Mỹ của chính quyền Biden.
Các dự án xây dựng công cộng không có kết quả tốt, với chi tiêu giảm 0,9% sau khi tăng 2,0% trong tháng Mười Hai. Chia nhỏ nó, chi tiêu của chính quyền tiểu bang và địa phương giảm 1,0% và chi tiêu dự án của chính phủ liên bang giảm 0,2%.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.