17 công ty báo lỗ, ngành chứng khoán lộ rõ sự phân hóa
Investing.com - Trong một bước ngoặt mang tính lịch sử đối với hệ thống tài chính nhà ở của Mỹ, Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã ban hành chỉ thị yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac chính thức xem xét tiền mã hóa như một loại tài sản trong quá trình đánh giá rủi ro đối với các khoản vay thế chấp nhà ở đơn lẻ.
Động thái này, được ký bởi Giám đốc FHFA – ông William J. Pulte vào ngày thứ Tư, đánh dấu một kỷ nguyên mới về việc tích hợp tiền mã hóa vào hạ tầng tài chính truyền thống – lần này là ngay tại lõi của hoạt động cho vay nhà ở của nước Mỹ.
Chỉ thị yêu cầu hai tổ chức tài chính nhà ở hàng đầu xây dựng các đề xuất tích hợp tài sản số, mà không yêu cầu người vay phải chuyển đổi chúng thành USD trước thời điểm giải ngân khoản vay.
Ông Pulte viết trên mạng xã hội X rằng động thái này phù hợp với tầm nhìn của Tổng thống Donald Trump trong việc “biến Hoa Kỳ trở thành thủ đô tiền mã hóa của thế giới.”
Trước đây, tiền mã hóa bị loại khỏi các khung thẩm định tín dụng do tính biến động cao, rủi ro pháp lý và khó khăn trong việc xác minh giá trị tài sản. Chỉ thị lần này đã thay đổi điều đó.
Quyết định được đưa ra trong bối cảnh ngày càng nhiều tổ chức tài chính, hệ thống thanh toán và chính sách liên bang bắt đầu chấp nhận tiền mã hóa.
“Tài sản số là một loại tài sản đang nổi lên, có thể mang lại cơ hội xây dựng tài sản ngoài thị trường cổ phiếu và trái phiếu,” chỉ thị nêu, đồng thời thừa nhận vai trò ngày càng lớn của tiền mã hóa trong danh mục tài chính hộ gia đình.
Tuy nhiên, chỉ thị giới hạn phạm vi xem xét đối với các tài sản số được lưu trữ trên các sàn giao dịch tập trung có trụ sở và chịu sự quản lý tại Mỹ, và phải có khả năng chứng minh rõ ràng. Đồng thời, FHFA yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac xây dựng các cơ chế điều chỉnh nội bộ để tính đến sự biến động của thị trường tiền mã hóa, và đảm bảo rằng bất kỳ khoản dự trữ rủi ro nào có thành phần là tiền mã hóa cũng không được làm suy giảm các tiêu chuẩn thẩm định tín dụng.
Theo chỉ thị, cả hai tổ chức phải trình các đề xuất đánh giá lên hội đồng quản trị để phê duyệt, sau đó nộp cho FHFA để xem xét cuối cùng.
Fannie Mae và Freddie Mac đã được đưa vào diện kiểm soát của chính phủ từ tháng 9 năm 2008, với tư cách là các doanh nghiệp được bảo trợ bởi chính phủ.