Whitestone REIT mở rộng hạn mức tín dụng lên 750 triệu USD

HOUSTON - Whitestone REIT (NYSE:WSR), quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 658 triệu USD và được đánh giá có sức khỏe tài chính TỐT theo InvestingPro, đã thông báo hôm thứ Hai rằng công ty đã sửa đổi và mở rộng hạn mức tín dụng lên 750 triệu USD, gia hạn thời gian đáo hạn và đảm bảo lãi suất thấp hơn thông qua công ty hoạt động của mình.

Hạn mức mở rộng bao gồm khoản vay luân chuyển 375 triệu USD đáo hạn vào tháng 9/2029 với hai lựa chọn gia hạn sáu tháng, và khoản vay có kỳ hạn 375 triệu USD đáo hạn vào tháng 1/2031. Khoản vay luân chuyển có lãi suất ban đầu là SOFR cộng 1,40%, trong khi khoản vay có kỳ hạn được định giá ở mức SOFR cộng 1,35%. Việc tái cấp vốn này diễn ra khi công ty duy trì tỷ lệ thanh toán hiện thời ở mức 2,24, cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn mạnh mẽ.

Công ty cũng tham gia vào các hợp đồng hoán đổi lãi suất để cố định lãi suất cho phần khoản vay có kỳ hạn, khóa lãi suất từ 3,36% đến 3,42% (cộng 1,35%) cho đến khi đáo hạn.

Thỏa thuận mới tăng 215 triệu USD so với hạn mức trước đó và bao gồm các điều khoản được cải thiện, chẳng hạn như giảm tỷ lệ vốn hóa được sử dụng để định giá từ 7% xuống 6,75%.

"Những cải thiện này phản ánh sự tiếp tục củng cố hoạt động và vị thế tài chính của chúng tôi, đồng thời sẽ cung cấp thêm thanh khoản và linh hoạt tài chính," ông Dave Holeman, Giám đốc điều hành của Whitestone, cho biết trong thông cáo báo chí.

Việc tái cấp vốn kéo dài thời gian đáo hạn nợ bình quân gia quyền của Whitestone đến năm 2030 mà không có khoản nợ nào đáo hạn vào năm 2026 và giảm nợ biến đổi của công ty xuống còn khoảng 12%.

Các đơn vị đồng sắp xếp và đồng quản lý sổ của hạn mức tín dụng bao gồm BMO Capital Markets Corp., BofA Securities, Inc., Capital One, National Association, Citizens Bank, N.A, KeyBanc Capital Markets Inc., Truist Securities, Inc., và U.S. Bank National Association.

Whitestone REIT sở hữu và vận hành các trung tâm bán lẻ ngoài trời tại Phoenix, Austin, Dallas-Fort Worth, Houston và San Antonio. Công ty đã thể hiện hiệu suất hoạt động mạnh mẽ với mức tăng trưởng doanh thu 5,27% trong mười hai tháng qua và duy trì tỷ suất cổ tức 4,24%, đã chi trả cổ tức liên tục trong 16 năm liên tiếp. Để phân tích chi tiết và thông tin bổ sung, truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro, cung cấp những thông tin quan trọng về WSR thông qua hình ảnh trực quan và phân tích chuyên gia.

Trong các tin tức gần đây khác, Whitestone REIT đã công bố kết quả thu nhập quý 2/2025, báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,10 USD, vượt dự báo 0,08 USD, tương đương mức vượt trội 25%. Tuy nhiên, doanh thu của công ty đã hơi thấp hơn kỳ vọng, đạt 37,9 triệu USD so với mức dự kiến 38,33 triệu USD. Whitestone REIT cũng công bố chương trình chào bán cổ phiếu theo thị trường trị giá 100 triệu USD, hợp tác với một số tổ chức tài chính để thực hiện sáng kiến này. Động thái này cho phép công ty chào bán và bán cổ phiếu phổ thông, tiềm năng tăng vốn cơ sở.

Ngoài ra, JMP Securities và Citizens JMP đều tái khẳng định xếp hạng Vượt trội Thị trường cho Whitestone REIT, duy trì mức giá mục tiêu 16,00 USD. Các nhà phân tích từ các công ty này nhấn mạnh hiệu suất danh mục đầu tư mạnh mẽ và chiến lược cho thuê độc đáo của công ty, hỗ trợ nhân khẩu học thị trường thuận lợi. Trong một diễn biến khác, Emmett Investment Management đang chuẩn bị cho một cuộc chiến hội đồng quản trị tiềm năng, bày tỏ lo ngại về phân bổ vốn và thực tiễn quản trị của Whitestone. Những diễn biến gần đây này cung cấp cho nhà đầu tư cái nhìn toàn diện về bối cảnh kinh doanh hiện tại của Whitestone REIT.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.