NHNN hút ròng hơn 20.000 tỷ, lãi suất liên ngân hàng hạ nhiệt
NEW YORK - Seaport Entertainment Group Inc. (NYSE:SEG) thông báo hôm thứ Hai rằng công ty đã ký kết thỏa thuận bán dự án phát triển đa mục đích 250 Water Street tại New York với giá 150,5 triệu USD cho Tavros, một công ty quản lý đầu tư bất động sản tư nhân.
Giao dịch này bao gồm khoản đặt cọc không hoàn lại 6 triệu USD khi ký kết, với các điều khoản có thể tăng khoản đặt cọc lên 8,5 triệu USD và giá bán lên 152 triệu USD trước khi hoàn tất. Thương vụ dự kiến sẽ hoàn tất trước cuối năm 2025, tùy thuộc vào một số điều kiện nhất định.
Khu đất rộng một mẫu Anh, trải dài trên một khu phố đầy đủ ở khu vực hạ Manhattan, hiện đã được cấp phép xây dựng tòa nhà đa mục đích 26 tầng với tối đa 399 căn hộ và khoảng 200.000 feet vuông diện tích thương mại, bán lẻ và cộng đồng.
Ông Anton Nikodemus, Chủ tịch, Tổng Giám đốc của Seaport Entertainment Group, cho biết việc bán tài sản này sẽ giải phóng vốn để "cải thiện bảng cân đối kế toán, hỗ trợ các cơ hội tăng trưởng bền vững mới và tạo giá trị dài hạn cho các cổ đông".
Bất động sản này ban đầu được Howard Hughes Holdings, công ty mẹ trước đây của SEG, mua vào tháng 6 năm 2018. Khu đất được giới hạn bởi Peck Slip, Pearl Street, Water Street và Beekman Street.
Một nhóm từ JLL (NYSE:JLL), một công ty hàng đầu trong ngành Quản lý & Phát triển Bất động sản với vốn hóa thị trường 13,9 tỷ USD, dẫn đầu bởi ông Andrew Scandalios, ông Ethan Stanton và ông Nicco Lupo đã đại diện cho Seaport Entertainment Group trong giao dịch này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, JLL đã thể hiện hiệu suất thị trường mạnh mẽ, giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần với doanh thu vững chắc đạt 24,7 tỷ USD trong 12 tháng qua.
Seaport Entertainment Group, tập trung vào các tài sản giải trí và khách sạn, đã công bố thông tin này trong một thông cáo báo chí. Phân tích của InvestingPro cho thấy JLL duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT", với 12 ProTips bổ sung dành cho người đăng ký. Để có cái nhìn chi tiết về hiệu suất và các chỉ số định giá của JLL, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, một phần trong phạm vi bảo hiểm của InvestingPro cho hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ.
Trong các tin tức gần đây khác, Jones Lang LaSalle đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, vượt kỳ vọng của Phố Wall. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu của công ty đạt 3,30 USD, vượt mức dự báo 3,20 USD, trong khi doanh thu đạt 6,25 tỷ USD, cao hơn một chút so với mức dự kiến 6,22 tỷ USD. Sau những kết quả này, Raymond James đã nâng mục tiêu giá cho Jones Lang LaSalle lên 369 USD từ 347 USD, duy trì xếp hạng Mua mạnh. Công ty này nhấn mạnh dòng doanh thu mạnh mẽ của JLL và vị thế vững chắc trong quản lý bất động sản và cơ sở vật chất. Những phát triển này phản ánh hiệu suất vững chắc và vị thế chiến lược của công ty trên thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.