Quan chức Fed nói rằng việc cắt giảm lãi suất nửa điểm là không hợp lý
Hôm thứ Tư, Mizuho đã bắt đầu đưa tin về cổ phiếu của Digital Realty Trust (NYSE: DLR), chỉ định xếp hạng Outperform cho cổ phiếu của quỹ tín thác đầu tư bất động sản trung tâm dữ liệu với mục tiêu giá là 170 đô la. Công ty dự đoán một quỹ đạo mới cho tăng trưởng thu nhập của công ty, điều này có thể hỗ trợ bội số thị trường cao hơn mức trung bình.
Digital Realty Trust hiện đang giao dịch ở mức bội số Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) gấp 24 lần, cao hơn đáng kể so với mức trung bình lịch sử của nó gấp bốn và ba lần so với đối thủ cạnh tranh EQIX. Mục tiêu giá của Mizuho dựa trên bội số 25 lần của AFFO FY25 được dự báo, cao hơn một chút so với mức hiện tại.
Triển vọng của công ty được củng cố bởi mức tăng doanh thu dự kiến 10% trong cả năm tài chính 25 và 26, do tăng công suất phòng nhất quán và chênh lệch cho thuê tiền mặt trung bình từ 6,5% đến 7,5%. Những con số này vượt quá kỳ vọng của thị trường. Hơn nữa, Mizuho dự đoán rằng Digital Realty sẽ được hưởng lợi từ sự tăng trưởng bên ngoài tích lũy và lợi nhuận ổn định vượt quá 12%.
Sự tăng trưởng bên ngoài này, kết hợp với hiệu suất lấp đầy và cho thuê dự kiến, dự kiến sẽ đạt đến đỉnh điểm trong mức tăng trưởng FFO cao một con số cho đến năm tài chính 26. Điều này đánh dấu một sự tăng tốc đáng kể so với mức tăng trưởng khiêm tốn được thấy trong mức trung bình năm năm trước đó. Phân tích của Mizuho cho thấy những yếu tố này sẽ đóng góp chung vào hoạt động tài chính mạnh mẽ của công ty trong những năm tới.
Trong các tin tức gần đây khác, Digital Realty đã mở rộng đáng kể ở Vương quốc Anh với việc mua 200 triệu đô la một trung tâm dữ liệu colocation ở Slough. Việc mua lại này tăng cường nền tảng trung tâm dữ liệu toàn cầu của họ và đánh dấu sự ra mắt của họ tại thị trường phía tây London. Quý đầu tiên của năm 2024 của công ty đánh dấu giai đoạn phá kỷ lục với lượng đặt phòng cao nhất từ trước đến nay và hiệu suất gia hạn mạnh mẽ.
Goldman Sachs đã bắt đầu đưa tin về Digital Realty với xếp hạng Mua, trong khi JPMorgan và BMO Capital đều nâng cấp cổ phiếu của công ty. RBC Capital Markets đã nâng mục tiêu giá cho công ty, dự kiến doanh thu và EBITDA cho năm 2024 lần lượt là 5,61 tỷ USD và 2,88 tỷ USD. Các cổ đông của công ty đã thông qua tất cả các thành viên hội đồng quản trị được đề cử, phản ánh sự tự tin vào định hướng chiến lược của ban lãnh đạo.
Digital Realty cũng đã công bố chào bán công khai cổ phiếu phổ thông của mình, dự kiến sẽ huy động được khoảng 1,47 tỷ đô la cho các mục đích khác nhau của công ty. Đây là một số phát triển gần đây của Digital Realty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Mizuho dự đoán triển vọng mạnh mẽ cho Digital Realty Trust, dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro phù hợp với đánh giá tích cực của công ty. Với vốn hóa thị trường là 51,53 tỷ đô la, Digital Realty đứng như một lực lượng thống trị trong ngành REITs chuyên ngành.
Hiệu suất gần đây của công ty cho thấy mức tăng trưởng doanh thu lành mạnh 11,67% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, điều này hỗ trợ dự đoán của Mizuho về việc tiếp tục tăng doanh thu. Hơn nữa, Digital Realty đã thể hiện cam kết đáng khen ngợi đối với lợi nhuận của cổ đông, duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp ấn tượng, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,18%.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Digital Realty đang giao dịch ở tỷ lệ P / E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, điều này có thể cho thấy một điểm vào hấp dẫn cho các nhà đầu tư xem xét quỹ đạo tăng trưởng của công ty. Hơn nữa, các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận cho năm hiện tại, một sự tiếp nối của thành công đã thấy trong thập kỷ qua.
Đối với những người tìm kiếm thêm thông tin chi tiết và lời khuyên, InvestingPro cung cấp phân tích bổ sung, bao gồm 9 mẹo khác cho Digital Realty Trust, có sẵn tại https://www.investing.com/pro/DLR. Người đăng ký tiềm năng có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.