GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), đã thông báo hôm thứ Hai rằng quan hệ đối tác hoạt động của họ, Mid-America Apartments, LP (MAALP), đã định giá 400 triệu đô la chào bán các ghi chú không có bảo đảm cao cấp. Các trái phiếu với lãi suất 5.300% và đến hạn vào ngày 15/2/2032, có giá 99,496% số tiền gốc. Đợt chào bán dự kiến kết thúc vào ngày 22/5/2024, tùy thuộc vào điều kiện đóng cửa thông thường.
MAALP dự định sử dụng số tiền thu được ròng từ đợt chào bán để trả các khoản vay theo chương trình giấy tờ thương mại không có bảo đảm của mình. Bất kỳ khoản tiền nào còn lại sẽ được phân bổ cho các mục đích chung của công ty, có thể bao gồm trả nợ và đầu tư vào việc mua lại, phát triển và tái phát triển cộng đồng chung cư.
Các nhà quản lý sổ sách chung cho đợt chào bán bao gồm Wells Fargo Securities, LLC, Citigroup Global Markets Inc., JP Morgan Securities LLC, PNC Capital Markets LLC, TD Securities (USA) LLC và KeyBanc Capital Markets Inc. Cố vấn pháp lý cho MAALP được cung cấp bởi Bass, Berry &; Sims PLC, trong khi Sidley Austin LLP đóng vai trò là cố vấn pháp lý cho các nhà bảo lãnh.
Việc chào bán được thực hiện theo tuyên bố đăng ký kệ hiện tại của MAALP, đã được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch và đã có hiệu lực. Chứng khoán sẽ chỉ được cung cấp bằng bản cáo bạch bổ sung và bản cáo bạch kèm theo, có sẵn theo yêu cầu từ các ngân hàng quản lý.
Thông cáo báo chí này không cấu thành một đề nghị bán hoặc chào mời một đề nghị mua các ghi chú, và sẽ không có bất kỳ việc bán các ghi chú trong bất kỳ khu vực pháp lý nào mà một đề nghị, chào mời hoặc bán như vậy sẽ là bất hợp pháp.
MAA là một công ty thuộc S&P 500 tập trung vào việc sở hữu, quản lý, mua lại, phát triển và tái phát triển các cộng đồng căn hộ chất lượng chủ yếu ở các khu vực Đông Nam, Tây Nam và Trung Đại Tây Dương của Hoa Kỳ.
Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) điều hướng thị trường tài chính với việc cung cấp các ghi chú không có bảo đảm cao cấp mới nhất, những hiểu biết sâu sắc từ InvestingPro cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe và hiệu suất tài chính của công ty.
Một mẹo đáng chú ý của InvestingPro nêu bật thành tích tăng cổ tức trong 13 năm liên tiếp của MAA, báo hiệu cam kết trả lại giá trị cho cổ đông. Ngoài ra, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, phù hợp với hiệu suất lịch sử của MAA là có lãi trong mười hai tháng qua.
Từ góc độ dữ liệu, vốn hóa thị trường của MAA đứng ở mức 16,32 tỷ USD, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào giá trị thị trường của công ty. Tỷ lệ P / E, thước đo giá cổ phiếu hiện tại của công ty so với thu nhập trên mỗi cổ phiếu, ở mức 28,39, với sự điều chỉnh nhẹ trong mười hai tháng qua kể từ quý 1 năm 2024 lên 29,53. Trong khi đó, tỷ suất cổ tức của MAA tính đến ngày gần nhất là 4,34%, được bổ sung bởi mức tăng trưởng cổ tức 5,0% trong cùng kỳ.
Các số liệu tài chính này và Mẹo InvestingPro cho thấy các động thái tài chính chiến lược của MAA, chẳng hạn như việc chào bán ghi chú gần đây, được củng cố bởi nền tảng tài chính vững chắc và cách tiếp cận nhất quán đối với giá trị cổ đông.
Đối với độc giả quan tâm đến một phân tích toàn diện hơn, có thêm Mẹo InvestingPro có sẵn tại https://www.investing.com/pro/MAA. Để nâng cao bộ công cụ đầu tư của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.