17 công ty báo lỗ, ngành chứng khoán lộ rõ sự phân hóa
MCLEAN, Va. - Lãi suất thế chấp cố định 30 năm đạt trung bình 6,72% trong tuần này, chấm dứt chuỗi giảm liên tiếp kéo dài năm tuần, theo báo cáo của Freddie Mac (OTCQB:FMCC), một công ty dịch vụ tài chính hàng đầu với giá trị vốn hóa thị trường 24,26 tỷ đô la, công bố vào hôm thứ Năm trong Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính.
Sự tăng nhẹ từ mức trung bình 6,67% của tuần trước là do báo cáo việc làm tốt hơn dự kiến, theo ông Sam Khater, Chuyên gia Kinh tế Trưởng của Freddie Mac. Mặc dù có sự tăng nhẹ, lãi suất hiện tại vẫn thấp hơn mức trung bình 6,89% được ghi nhận cách đây một năm. Theo dữ liệu của InvestingPro, Freddie Mac đã thể hiện kết quả đáng chú ý trong năm nay, với mức lợi nhuận 129,37% từ đầu năm đến nay.
Lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng tăng, đạt trung bình 5,86% trong tuần này so với 5,80% của tuần trước. Mức lãi suất này vẫn thấp hơn mức trung bình 6,17% của cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù thị trường nhà ở vẫn đối mặt với những thách thức về khả năng chi trả, các đơn xin vay thế chấp đã cho thấy sự tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái. Các đơn xin mua nhà đã tăng 25% so với cùng thời điểm năm ngoái, trong khi các đơn xin tái cấp vốn đã tăng vọt 56%. Với doanh thu hàng năm đạt 23,43 tỷ đô la, Freddie Mac tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong thị trường thế chấp. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập các số liệu tài chính chi tiết và 12 thông tin độc quyền bổ sung về hiệu suất của công ty.
Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, được trả góp đầy đủ cho người vay với khoản đặt cọc 20% và tín dụng xuất sắc.
Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ Freddie Mac.
Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo rằng lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã tăng lên 6,72%, sau báo cáo việc làm tốt hơn dự kiến. Sự tăng này diễn ra sau năm tuần liên tiếp lãi suất giảm. Trong khi đó, Freddie Mac cũng đã giới thiệu quy trình bảo lãnh mới được tăng cường bằng học máy trong công cụ Loan Product Advisor® của mình, nhằm đơn giản hóa quy trình cấp vốn thế chấp và giảm chi phí. Sáng kiến này dự kiến sẽ mang lại tiết kiệm chi phí ngay lập tức và cải thiện trải nghiệm mua nhà. Ngoài ra, Freddie Mac đã được chỉ đạo công nhận tiền điện tử như một tài sản cho các đơn xin vay thế chấp, đánh dấu một sự thay đổi tiềm năng trong đánh giá tài sản để đủ điều kiện vay thế chấp. Việc giới thiệu Máy tính Thu nhập của Freddie Mac được thiết lập để hỗ trợ các bên cho vay tính toán chính xác hơn thu nhập cho người làm công ăn lương và người tự kinh doanh. Các nhà phân tích đã lưu ý rằng những tiến bộ này có thể cắt giảm chi phí quy trình thế chấp lên đến 40%. Những phát triển này là một phần trong nỗ lực liên tục của Freddie Mac nhằm thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.