TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
MCLEAN, Va. - Lãi suất thế chấp đã giảm nhẹ trong tuần này, theo Khảo sát Thị® trường Thế chấp Chính (PMMS)® mới nhất của Freddie Mac. Cuộc khảo sát, được công bố hôm nay, chỉ ra rằng khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) hiện trung bình là 6,65%, giảm nhẹ so với 6,67% của tuần trước. Freddie Mac, với vốn hóa thị trường mạnh mẽ gần 20 tỷ USD, tiếp tục là một lực lượng thống trị trong thị trường thế chấp.
Cuộc khảo sát cũng tiết lộ rằng khoản thế chấp lãi suất cố định 15 năm trung bình là 5,89%, tăng nhẹ so với mức trung bình của tuần trước là 5,83%. So với cùng kỳ năm ngoái, FRM kỳ hạn 30 năm ở mức 6,79% và FRM kỳ hạn 15 năm ở mức 6,11%. Theo dữ liệu của InvestingPro , Freddie Mac đã thể hiện hiệu quả tài chính mạnh mẽ, với tăng trưởng doanh thu 6% trong mười hai tháng qua và duy trì tính thanh khoản tuyệt vời với tỷ lệ hiện tại vượt quá 130.
Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, Sam Khater, nhận xét về sự ổn định hiện tại của lãi suất thế chấp, lưu ý rằng nó "tiếp tục mang lại lợi ích cho những người mua tiềm năng vào mùa xuân này, như được phản ánh trong sự gia tăng các đơn đăng ký mua hàng". Sự ổn định này được quan sát thấy trong bối cảnh mà khả năng chi trả nhà vẫn là mối quan tâm cấp bách đối với nhiều người Mỹ. Phân tích của InvestingPro tiết lộ hơn 10 thông tin chi tiết quan trọng bổ sung về vị thế thị trường và sức khỏe tài chính của Freddie Mac, dành riêng cho người đăng ký.
PMMS® tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho những người đi vay trả trước 20% và có tín dụng tuyệt vời. Cuộc khảo sát đóng vai trò là một chỉ số quan trọng về xu hướng lãi suất thế chấp ở Hoa Kỳ và được theo dõi chặt chẽ bởi cả các chuyên gia trong ngành và những người mua nhà tiềm năng. Các nhà đầu tư có thể truy cập phân tích toàn diện và ước tính Giá trị hợp lý cho Freddie Mac thông qua Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp chi tiết, có sẵn trong số 1.400+ cổ phiếu hàng đầu được đề cập trên InvestingPro.
Freddie Mac, một doanh nghiệp công được chính phủ tài trợ, đã là nền tảng của thị trường nhà ở từ năm 1970. Nhiệm vụ của nó là thúc đẩy tính thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở, một nhiệm vụ mà nó theo đuổi qua các chu kỳ kinh tế khác nhau.
Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac. Sự thay đổi nhẹ trong lãi suất thế chấp có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhà và nhà đầu tư khi mùa mua mùa xuân diễn ra.
Trong một tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo lãi suất thế chấp tăng nhẹ, với khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) trung bình là 6,67%, tăng so với 6,65% của tuần trước. FRM kỳ hạn 15 năm cũng tăng nhẹ lên 5,83% từ 5,80%. Trong một thông báo riêng, Freddie Mac đã tiết lộ kế hoạch đấu giá khoảng 290 triệu đô la các khoản nợ xấu như một phần trong chiến lược giảm tài sản kém thanh khoản hơn. Thương vụ này sẽ được cấu trúc thông qua bốn nhóm, khuyến khích sự tham gia của các nhà đầu tư nhỏ hơn và các doanh nghiệp đa dạng. Ngoài ra, Freddie Mac đã ghi nhận sự sụt giảm đáng kể hàng tuần của FRM kỳ hạn 30 năm, giảm xuống 6,63% từ 6,76%, đánh dấu mức giảm đáng kể nhất kể từ giữa tháng 9. Việc giảm này có khả năng nâng cao sức mua cho những người mua nhà tiềm năng. Hơn nữa, Freddie Mac báo cáo rằng FRM kỳ hạn 30 năm trước đó đã chạm mức thấp nhất vào năm 2025 ở mức 6,87%, giảm nhẹ so với 6,89% của tuần trước đó. Những phát triển này phản ánh những nỗ lực không ngừng của Freddie Mac nhằm thúc đẩy tính thanh khoản và ổn định trên thị trường nhà ở.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.