VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC), một công ty nổi bật trong lĩnh vực dịch vụ tài chính với vốn hóa thị trường là 17 tỷ đô la, hôm nay đã báo cáo rằng khoản thế chấp lãi suất cố định (FRM) kỳ hạn 30 năm trung bình là 6,95%, cho thấy sự ổn định nhất quán trên thị trường nhà ở. Con số này phần lớn không thay đổi so với mức trung bình của tuần trước là 6,96%, tiếp tục xu hướng chứng kiến tỷ lệ dao động trong khoảng 6% đến 7% trong hai năm rưỡi qua.
Cuộc khảo sát, là một chỉ số chính về xu hướng thị trường thế chấp, cũng ghi nhận sự giảm nhẹ trong khoản thế chấp lãi suất cố định 15 năm, giảm từ 6,16% tuần trước xuống 6,12%. So với cùng kỳ năm ngoái, lãi suất kỳ hạn 30 năm và 15 năm lần lượt tăng từ 6,63% và 5,94%.
Sam Khater, Nhà kinh tế trưởng tại Freddie Mac, nhận xét về tình trạng hiện tại của thị trường, thừa nhận những thách thức về khả năng chi trả hiện có: "Được thúc đẩy bởi mức lãi suất cao hơn và tình trạng thiếu hụt nguồn cung dai dẳng, các rào cản về khả năng chi trả vẫn tồn tại đối với nhiều người mua nhà và một số lượng đáng kể trong số họ vẫn đứng ngoài lề." Theo dữ liệu của InvestingPro , Freddie Mac đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ với lợi nhuận 397% trong năm qua, bất chấp những thách thức thị trường này.
PMMS® tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho những người vay có tín dụng xuất sắc, những người đặt 20%. Cuộc khảo sát lâu dài này đóng vai trò là tiêu chuẩn quan trọng cho cả người mua nhà tiềm năng và thị trường bất động sản, phản ánh các chi phí liên quan đến việc vay thế chấp.
Freddie Mac đã là nền tảng của thị trường nhà ở Mỹ từ năm 1970, thúc đẩy tính thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả. Nhiệm vụ của tổ chức là giúp các gia đình trên toàn quốc có thể sở hữu nhà, bất kể môi trường kinh tế. Với doanh thu hàng năm là 23 tỷ đô la và điểm sức khỏe tài chính "TỐT" theo InvestingPro, cung cấp 8 thông tin chi tiết có giá trị bổ sung về hiệu suất và triển vọng của công ty, Freddie Mac tiếp tục duy trì vị thế thị trường vững chắc của mình.
Thông tin được trình bày trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac.
Trong một tin tức gần đây khác, doanh thu của Freddie Mac đã đạt 23,04 tỷ USD, đánh dấu một hiệu quả tài chính đáng kể. Mức trung bình của khoản thế chấp lãi suất cố định trong 30 năm đã giảm xuống còn 6,96%, giảm so với mức trung bình của tuần trước là 7,04%. Sự phát triển này đã được ghi nhận là tin tức tích cực cho những người mua nhà tiềm năng bởi Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, Sam Khater.
Freddie Mac cũng thông báo về việc bầu Jane E. Prokop, Tiến sĩ, vào Hội đồng quản trị, củng cố khả năng lãnh đạo của công ty với kinh nghiệm tài chính dày dặn. Mặc dù khoản lỗ quý III là -0,02 USD/cổ phiếu, doanh thu hàng quý của công ty vượt quá đáng kể kỳ vọng, đạt 5,84 tỷ USD và vượt qua ước tính của nhà phân tích là 3,61 tỷ USD.
Trên thị trường rộng lớn hơn, Bill Ackman của Pershing Square đã đề xuất một kế hoạch tái cấu trúc Fannie Mae và Freddie Mac, cho thấy họ có thể thoát khỏi quyền bảo hộ của Mỹ trong những năm tới. Cuối cùng, Rocket Companies và các công ty cùng ngành, bao gồm Fannie Mae và Freddie Mac, đã chứng kiến mức tăng sau khi công bố dữ liệu lạm phát mới nhất. Đây là những phát triển gần đây trong ngành dịch vụ tài chính.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.