Jefferies: iPhone 17 Pro có thể là bài toán khó nhất của Apple
LOS ANGELES - Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi tiếng, đã tuyên bố cổ tức tiền mặt hàng quý thường xuyên là 0,54 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông. Cổ tức dự kiến sẽ được trả vào ngày 9 tháng 4 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Khoản thanh toán cổ tức này tương ứng với tỷ lệ hàng năm là 2,16 đô la cho mỗi cổ phiếu, mang lại 6,49% hấp dẫn. Theo dữ liệu của InvestingPro , KRC đã duy trì thanh toán cổ tức trong 28 năm liên tiếp, thể hiện cam kết của mình đối với lợi nhuận của cổ đông.
Kilroy Realty, với danh mục đầu tư chủ yếu bao gồm không gian văn phòng và khoa học đời sống, tự hào có sự hiện diện đáng kể tại các thị trường quan trọng của Hoa Kỳ bao gồm San Diego, Los Angeles, Khu vực Vịnh San Francisco, Seattle và Austin. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, danh mục đầu tư ổn định của công ty bao gồm khoảng 17,1 triệu feet vuông với tỷ lệ lấp đầy 82,8% và 84,9% diện tích cho thuê. Kilroy cũng báo cáo khoảng 1,000 đơn vị dân cư với tỷ lệ lấp đầy trung bình là 92,2% trong quý. Với vốn hóa thị trường là 4,06 tỷ đô la và tỷ lệ hiện tại mạnh là 1,83, phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì sức khỏe tài chính vững chắc với tài sản lưu động vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn.
Công ty đang thực hiện một số dự án phát triển, bao gồm hai dự án tái phát triển khoa học đời sống với tổng diện tích 100.000 feet vuông và một dự án phát triển lớn đang được xây dựng rộng khoảng 875.000 feet vuông. Các dự án này thể hiện một khoản đầu tư đáng kể vào sự phát triển trong tương lai của công ty, với sự phát triển lớn hơn với chi phí ước tính là 1,0 tỷ đô la.
Cam kết của Kilroy đối với tính bền vững và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp đã được công nhận trên nhiều mặt trận. Công ty đã đạt được các hoạt động trung hòa carbon kể từ năm 2020 và duy trì mức độ cao của các chứng nhận LEED, Fitwel và ENERGY STAR trong danh mục đầu tư của mình. Nó đã nhận được nhiều giải thưởng cho các sáng kiến bền vững của mình, bao gồm xếp hạng năm sao từ GRESB và được công nhận là một nhà lãnh đạo lĩnh vực và khu vực ở Châu Mỹ.
Những nỗ lực của công ty mở rộng sang việc thúc đẩy một môi trường làm việc đa dạng và hòa nhập, bằng chứng là nó được đưa vào Chỉ số Bình đẳng giới của Bloomberg trong bốn năm liên tiếp. Chỉ số này nêu bật các công ty tận tâm hỗ trợ bình đẳng giới thông qua các chính sách và thực tiễn của họ.
Thông báo này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí và chứa các tuyên bố hướng tới tương lai có rủi ro và không chắc chắn. Hiệu suất, kết quả và sự kiện thực tế trong tương lai có thể khác biệt đáng kể so với những gì được chỉ ra trong các tuyên bố hướng tới tương lai do nhiều yếu tố. Dựa trên phân tích của InvestingPro , KRC hiện có vẻ bị định giá thấp, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện, cung cấp phân tích sâu về chứng khoán này và 1.400+ cổ phiếu khác của Hoa Kỳ. Người đăng ký có quyền truy cập vào các chỉ số tài chính mở rộng, tính toán Giá trị hợp lý và phân tích của chuyên gia để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Trong một tin tức gần đây khác, Kilroy Realty Corporation đã báo cáo kết quả tài chính ấn tượng cho quý IV/2024, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,50 đô la, đánh bại đáng kể so với 0,32 đô la dự báo, trong khi doanh thu cũng vượt dự báo, đạt 286,4 triệu đô la so với 277,97 triệu đô la dự kiến. Kilroy Realty đã đặt hướng dẫn quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 từ 3,85 đến 4,05 đô la cho mỗi cổ phiếu. Công ty cũng được hưởng lợi từ khoản lợi nhuận 6 triệu đô la từ việc bán một chiếc máy bay của công ty, góp phần vào hiệu suất hàng quý mạnh mẽ của công ty. Về hoạt động cho thuê, Kilroy Realty đã ký hợp đồng thuê khoảng 708.000 feet vuông trong quý, đánh dấu mức hoạt động cho thuê cao nhất kể từ quý IV năm 2019. Về mặt nhà phân tích, các nhà phân tích của KeyCorp và Evercore ISI đã tích cực hợp tác với Kilroy Realty, nêu bật cách tiếp cận chủ động của công ty để giải quyết các ngày hết hạn cho thuê và xu hướng thị trường đang diễn ra. Ngoài ra, Kilroy Realty đang khám phá việc bán đất tiềm năng có thể tạo ra hơn 150 triệu đô la tiền thu được, phản ánh trọng tâm chiến lược của mình vào tăng trưởng dài hạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.