Hôm thứ Năm, Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997: HK) (OTC: WRFRF) đã trải qua một sự thay đổi trong xếp hạng cổ phiếu khi Jefferies điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu của công ty.
Công ty đầu tư đã hạ cấp Wharf REIC từ "Mua" xuống "Giữ" và đồng thời giảm mục tiêu giá từ 30 đô la Hồng Kông xuống còn 24 đô la Hồng Kông.
Việc sửa đổi xếp hạng và mục tiêu giá được đưa ra khi Jefferies dự đoán một hiệu suất nhẹ nhàng cho công ty, với lý do lo ngại về doanh thu cho thuê và chi trả cổ tức.
Cụ thể, dự báo của công ty không đạt được ước tính đồng thuận, với thu nhập cho thuê dự kiến thấp hơn 3% và cổ tức trên mỗi cổ phiếu (DPS) thấp hơn 8% so với kỳ vọng của thị trường.
DPS năm tài chính 24 được dự báo là 1,32 đô la Hồng Kông cho thấy mức tăng trưởng khiêm tốn hàng năm là 3%, chủ yếu do tiết kiệm lãi suất và hết hạn các biện pháp cứu trợ tiền thuê nhà.
Mặc dù bị hạ cấp, Jefferies thừa nhận rằng lợi suất thu nhập định kỳ cao của Wharf REIC, khoảng 8%, có thể hỗ trợ một số cho giá cổ phiếu.
Tuy nhiên, công ty chỉ ra rằng xu hướng doanh số bán lẻ hiện tại, đặc biệt là ở phân khúc tùy ý và xa xỉ, cho thấy sự suy giảm rõ rệt, để lại rất ít chỗ cho các chất xúc tác thu nhập ngắn hạn.
Mục tiêu giá cập nhật là 24,00 đô la Hồng Kông phản ánh triển vọng sửa đổi của Jefferies về triển vọng tài chính của Wharf REIC. Cổ phiếu của công ty sẽ tiếp tục được theo dõi bởi các nhà đầu tư khi họ đánh giá tác động của điều kiện thị trường đến hiệu suất của nó.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.