Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
MCLEAN, VA - Gladstone Land Corporation (NASDAQ: LAND), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về đất nông nghiệp, đang tích cực đánh giá lại việc nắm giữ đất trồng trọt vĩnh viễn dưới sự hướng dẫn của Phó chủ tịch điều hành Bill Reiman. Công ty đã thừa nhận sự sụt giảm giá gần đây ở một số loại cây trồng lâu dài như hạnh nhân, quả hồ trăn và nho, cùng với chi phí tăng, đã ảnh hưởng đến lợi nhuận của trang trại và làm phức tạp việc lập kế hoạch cổ tức hàng tháng.
Reiman, với nền tảng sâu rộng về nông nghiệp và vai trò lãnh đạo trong Ủy ban Dâu tây California và Hiệp hội Nông nghiệp Quận Ventura, là một phần của nhóm quản lý danh mục đầu tư và mua lại của Gladstone từ năm 2013. Kinh nghiệm của ông với tư cách là một nông dân thế hệ thứ năm dự kiến sẽ là công cụ trong quá trình xem xét chiến lược.
Để đối phó với áp lực tài chính và chi phí bảo trì quanh năm liên quan đến cây trồng lâu dài, Gladstone Land đang khám phá nhiều lựa chọn khác nhau. Chúng bao gồm đàm phán lại hợp đồng thuê với các thành phần cho thuê biến đổi, thành lập liên doanh với người trồng hoặc xử lý một số tài sản nhất định thông qua bán hàng trên thị trường mở hoặc đấu giá. Tiền thu được từ việc bán hàng tiềm năng có thể được hướng tới việc mua tài sản mới với triển vọng thu nhập ổn định hơn hoặc trả hết nợ đáo hạn.
Các tuyên bố hướng tới tương lai của công ty, như đã đề cập trong thông cáo báo chí, cho thấy kế hoạch duy trì hoặc phát triển danh mục đầu tư và quỹ từ hoạt động (FFO), cùng với kỳ vọng tăng tỷ lệ vốn hóa, giá trị đất nông nghiệp, doanh thu hoạt động và giá trị tài sản ròng (NAV) trên mỗi cổ phiếu. Tuy nhiên, những tuyên bố này đi kèm với cảnh báo rằng chúng liên quan đến rủi ro và sự không chắc chắn và dựa trên các kế hoạch hiện tại có thể thay đổi.
Danh mục đầu tư của Gladstone Land hiện bao gồm 168 trang trại, tổng cộng khoảng 112.000 mẫu Anh trên 15 tiểu bang và khoảng 54.000 mẫu Anh tài sản nước ở California, trị giá chung khoảng 1.5 tỷ đô la.
Bài báo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Gladstone Land Corporation.
Trong các tin tức gần đây khác, Gladstone Land Corporation đã là đối tượng của mục tiêu giá cổ phiếu được sửa đổi bởi B.Riley, đã nâng nó từ $ 14.00 lên $ 14.50. Công ty duy trì lập trường Trung lập về ủy thác đầu tư bất động sản nông nghiệp. Bản sửa đổi này dựa trên giả định rằng Gladstone Land có thể giao dịch với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý là 5,5% và phản ánh giá trị tài sản ròng trên mỗi cổ phiếu được điều chỉnh là 6,5%. Ngoài ra, các quỹ điều chỉnh từ hệ số hoạt động trên mỗi cổ phiếu trong các năm 2024 và 2025 dự kiến lần lượt là 27,2 lần và 27,3 lần.
Trong những phát triển gần đây khác, Gladstone Land Corporation đã báo cáo khoản lỗ ròng 823.000 đô la trong quý thứ hai, mặc dù dự kiến sẽ tăng 465.000 đô la thu nhập hoạt động ròng hàng năm từ các hợp đồng thuê mới và sửa đổi. Tuy nhiên, công ty, sở hữu 112.000 mẫu Anh trên 168 trang trại trị giá 1,5 tỷ USD, vẫn lạc quan về giá cả trong tương lai của các loại cây trồng, đặc biệt là hạnh nhân và quả hồ trăn.
Cách tiếp cận chiến lược của công ty để quản lý danh mục đất nông nghiệp của mình bao gồm việc mua lại tài sản nước và đánh giá triển vọng lợi nhuận cho một số trang trại trồng trọt lâu dài. Gladstone Land cũng đang xem xét gia hạn hợp đồng thuê với giá thuê giảm hoặc có khả năng tự vận hành một số trang trại, do chi phí tài chính cao hiện nay. Mặc dù chi phí hoạt động tăng do phí thuê và phí quản lý bị chấm dứt, việc bán bất động sản gần đây của công ty ở Florida đã mang lại lợi nhuận 10 triệu đô la, cho thấy sự thay đổi tích cực trong hoạt động của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Gladstone Land Corporation (NASDAQ: LAND), trong khi điều hướng những thách thức trong thị trường đất trồng trọt vĩnh viễn, trình bày một hỗn hợp các số liệu tài chính mà các nhà đầu tư có thể thấy đáng chú ý. Với vốn hóa thị trường khoảng 502,45 triệu đô la, công ty cho thấy sự cống hiến để trả lại giá trị cho các cổ đông, bằng chứng là lợi suất cổ đông cao. Ngoài ra, công ty có lịch sử tăng cổ tức, đã làm như vậy trong chín năm liên tiếp vừa qua, điều này có thể hấp dẫn các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, đặc biệt là xem xét tỷ suất cổ tức là 4,03% tính đến dữ liệu cuối cùng.
Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là các nhà phân tích không mong đợi công ty sẽ có lãi trong năm nay và nó đã không có lãi trong mười hai tháng qua. Điều này được phản ánh trong tỷ lệ P / E âm -77,89, tiếp tục điều chỉnh thành -125,63 khi xem xét mười hai tháng qua kể từ quý 2 năm 2024. Bất chấp những thách thức này, công ty vẫn duy trì vị thế thanh khoản mạnh mẽ, với tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, có khả năng cung cấp một số linh hoạt tài chính trong hoạt động và các quyết định chiến lược.
Đối với những người quan tâm đến thông tin chi tiết hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho Gladstone Land Corporation, có thể được truy cập tại https://vn.investing.com/pro/LAND. Những lời khuyên này đi sâu hơn vào sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty, cung cấp thông tin có giá trị cho các nhà đầu tư muốn đưa ra quyết định sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.