Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
Freddie Mac (OTCQB: FMCC), một công ty lớn trong thị trường nhà ở Mỹ, cho biết hôm thứ Năm rằng khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) đã giảm xuống mức trung bình 6.73%, đánh dấu mức thấp nhất kể từ đầu tháng Hai.
Sự sụt giảm so với mức trung bình của tuần trước là 6,78% đi kèm với sự sụt giảm trong FRM 15 năm, hiện trung bình 5,99%, giảm từ 6,07%.
Kết quả, bắt nguồn từ Khảo sát® thị trường thế chấp sơ cấp (PMMS)® của Freddie Mac, cũng nhấn mạnh sự so sánh với lãi suất của năm trước, với FRM 30 năm trung bình 6,90% và FRM 15 năm ở mức 6,25% tại thời điểm đó.
Một nhà kinh tế từ Freddie Mac cho rằng việc giảm lãi suất thế chấp hiện tại là do dự đoán của thị trường về việc cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang và các dấu hiệu giảm lạm phát. Tuy nhiên, họ lưu ý rằng bất chấp những chỉ số tích cực này, niềm tin của người tiêu dùng vẫn còn chưa chắc chắn và các vấn đề về khả năng chi trả tiếp tục là mối quan tâm đáng kể đối với người mua nhà.
PMMS® tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho những người vay trả trước 20% và có tín dụng tuyệt vời.
Freddie Mac, được thành lập vào năm 1970, là nền tảng trong hệ thống tài chính nhà ở Hoa Kỳ, thúc đẩy tính thanh khoản, ổn định, khả năng chi trả và công bằng qua các chu kỳ kinh tế khác nhau.
Khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm của Mỹ đã giảm, giảm xuống dưới 7% lần đầu tiên kể từ đầu tháng Tư, theo dữ liệu gần đây. Việc giảm lãi suất thế chấp này có khả năng kích thích nhu cầu trên thị trường nhà ở bằng cách làm cho chi phí đi vay ít tốn kém hơn một chút đối với người mua nhà tiềm năng.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Freddie Mac (OTCQB: FMCC) tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong thị trường nhà ở Hoa Kỳ, những phát triển gần đây trong các số liệu tài chính và hiệu suất thị trường cung cấp một bối cảnh rộng hơn để hiểu vị trí hiện tại của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro, Freddie Mac tự hào có vốn hóa thị trường đáng kể là 3,7 tỷ USD, phản ánh sự nổi bật của nó trong ngành dịch vụ tài chính. Ngoài ra, tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức ấn tượng 35,37%, cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ trong hoạt động kinh doanh của công ty trong giai đoạn này.
Mặc dù tỷ lệ P/E âm -156,67, điều này cho thấy những thách thức về lợi nhuận, các nhà phân tích dự đoán thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm nay. Triển vọng lạc quan này được hỗ trợ thêm bởi tỷ lệ PEG là 0,29, gợi ý về khả năng định giá thấp so với kỳ vọng tăng trưởng thu nhập. Hơn nữa, tài sản lưu động của Freddie Mac vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn, chỉ ra một vị thế thanh khoản vững chắc có thể hỗ trợ các hoạt động và sáng kiến chiến lược của nó.
Mẹo InvestingPro dành cho Freddie Mac nêu bật vị thế của công ty như một công ty nổi bật trong ngành dịch vụ tài chính và lưu ý biến động giá cổ phiếu của nó là khá biến động. Sự biến động này được chứng minh bằng tổng lợi nhuận giá một năm là 153,14%, cho thấy lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư trong năm qua. Trong bối cảnh của bài viết, những hiểu biết này nhấn mạnh tác động của công ty đối với thị trường nhà ở và sức khỏe tài chính của nó, có thể ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp và nền kinh tế rộng lớn hơn.
Đối với độc giả quan tâm đến phân tích sâu hơn, có sẵn Mẹo InvestingPro bổ sung, có thể được tìm thấy bằng cách truy cập trang dành riêng cho Freddie Mac tại https://www.investing.com/pro/FMCC. Những lời khuyên này cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về triển vọng tài chính và hiệu suất thị trường của công ty, cung cấp thông tin có giá trị cho các nhà đầu tư tiềm năng và các bên liên quan.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.