MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC) thông báo hôm thứ Năm rằng khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) đã giảm xuống còn 6.94%, đánh dấu lần đầu tiên trong hơn một tháng lãi suất giảm xuống dưới bảy phần trăm. Sự sụt giảm này mang lại một sự giảm nhẹ cho người mua nhà mùa xuân trong bối cảnh thị trường nhà ở biến động.
Số liệu mới nhất từ Khảo sát® thị trường thế chấp sơ cấp (PMMS)® thể hiện mức giảm khiêm tốn so với mức trung bình của tuần trước là 7,02%. So với cùng kỳ năm ngoái, tỷ lệ hiện tại cho thấy sự gia tăng so với mức trung bình 6,57%.
Khoản vay thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn 15 năm cũng giảm trong tuần này, trung bình 6,24%, giảm từ mức 6,28% của tuần trước đó. Vào thời điểm này năm ngoái, FRM 15 năm đứng ở mức trung bình 5,97%.
Sam Khater, nhà kinh tế trưởng tại Freddie Mac, lưu ý rằng trong khi dữ liệu gần đây cho thấy sự sụt giảm doanh số bán nhà thuộc sở hữu trước đây, có sự gia tăng trong tổng số hàng tồn kho của cả nhà mới và nhà hiện có. Ông cho rằng sự kết hợp giữa nguồn cung tăng và xu hướng giảm lãi suất thế chấp gần đây có thể biểu thị một sự thay đổi tích cực cho thị trường nhà ở.
PMMS® được thiết kế để theo dõi các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp cho những người vay trả trước 20% và có tín dụng tuyệt vời.
Freddie Mac đã là một nền tảng trong thị trường nhà ở quốc gia từ năm 1970, cố gắng tạo điều kiện sở hữu nhà cho các gia đình trên khắp Hoa Kỳ, bất kể chu kỳ kinh tế. Tổ chức này đóng một vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính thanh khoản, ổn định, khả năng chi trả và vốn chủ sở hữu trong thị trường nhà ở.
Việc giảm lãi suất thế chấp được báo cáo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Freddie Mac (OTCQB: FMCC) tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong thị trường nhà ở Hoa Kỳ, dữ liệu gần đây từ InvestingPro vẽ ra một bức tranh rộng lớn hơn về sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty. Vốn hóa thị trường của tổ chức đứng ở mức khoảng 4,7 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành dịch vụ tài chính. Trong khi tỷ lệ P/E của FMCC hiện đang âm ở mức -262,59, cho thấy những thách thức về lợi nhuận, các nhà phân tích dự đoán thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm nay.
Các nhà đầu tư nên lưu ý sự biến động giá đáng kể của công ty, vì cổ phiếu của Freddie Mac đã được biết là trải qua những biến động giá lớn. Điều này có thể được quy cho nhiều yếu tố, bao gồm tâm lý thị trường và xu hướng kinh tế rộng lớn hơn tác động đến lĩnh vực nhà ở. Tuy nhiên, công ty đã cho thấy sự trở lại mạnh mẽ trong năm qua, với tổng lợi nhuận giá một năm là 223,85%, báo hiệu sự phục hồi đáng kể và niềm tin của nhà đầu tư trong mười hai tháng qua.
Nhìn vào khía cạnh thanh khoản, tài sản lưu động của Freddie Mac vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, đây là một dấu hiệu tích cực cho sự mạnh mẽ tài chính của công ty. Khía cạnh này rất quan trọng để các nhà đầu tư xem xét, đặc biệt là trong bối cảnh môi trường kinh tế hiện nay, nơi lãi suất và nhu cầu thế chấp có thể biến động.
Đối với độc giả quan tâm đến phân tích sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên nền tảng, đi sâu vào hiệu suất thị trường của Freddie Mac, bao gồm vai trò là người chơi nổi bật trong ngành dịch vụ tài chính và kỳ vọng về lợi nhuận trong năm tới. Để khám phá những thông tin chi tiết này và hơn thế nữa, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Tổng cộng, có 10 Mẹo InvestingPro có sẵn cho Freddie Mac, cung cấp cái nhìn toàn diện về vị trí chiến lược của công ty và các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.