Federal Realty hợp tác với Mercedes-Benz mở rộng trạm sạc xe điện

N. BETHESDA, Md. - Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có vốn hóa thị trường 8,2 tỷ USD hiện được đánh giá là định giá cao theo phân tích của InvestingPro, đã công bố vào hôm thứ Tư một thỏa thuận chiến lược với Mercedes-Benz High-Power Charging (HPC) nhằm đưa hơn 500 trạm sạc xe điện siêu nhanh đến ít nhất 50 trung tâm bán lẻ của họ trên khắp Hoa Kỳ.

Theo thỏa thuận này, Mercedes-Benz HPC được chọn làm nhà cung cấp dịch vụ sạc xe điện ưu tiên của Federal Realty, với kế hoạch triển khai ban đầu tại 20 địa điểm bao gồm các bất động sản ở Phoenix, Arizona; Broomall, Pennsylvania; và Pembroke Pines, Florida. Mỗi địa điểm sẽ có tối đa 10 trạm sạc với tốc độ sạc 400 kW.

Các trạm sạc sẽ phục vụ tất cả người lái xe điện bất kể thương hiệu xe, với những địa điểm đầu tiên dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2026.

"Chúng tôi xem mối quan hệ hợp tác này như một điểm chuyển hướng chiến lược cho việc triển khai cơ sở hạ tầng xe điện trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ," ông Don Wood, Chủ tịch & Giám đốc Điều hành của Federal Realty, đã phát biểu trong thông cáo báo chí.

Ông Andrew Cornelia, Chủ tịch & Giám đốc Điều hành của Mercedes-Benz HPC Bắc Mỹ, lưu ý rằng các bất động sản của Federal Realty là "những điểm đến tự thân", khiến chúng trở thành những vị trí phù hợp cho cơ sở hạ tầng sạc.

Cách tiếp cận theo danh mục đầu tư này khác với việc lắp đặt xe điện truyền thống theo từng địa điểm, có khả năng cho phép mở rộng quy mô cơ sở hạ tầng sạc nhanh hơn trên nhiều bất động sản cùng lúc.

Federal Realty sở hữu và vận hành 103 bất động sản bao gồm khoảng 27 triệu feet vuông diện tích thương mại và 3.100 căn hộ. Quỹ đầu tư bất động sản này cung cấp mức lợi tức cổ tức hấp dẫn 4,67% và đã tăng cổ tức hàng quý cho cổ đông trong 57 năm liên tiếp, theo thông tin từ công ty. Khám phá thêm những hiểu biết độc quyền và phân tích chi tiết trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện của Federal Realty, có sẵn trên InvestingPro.

Trong các tin tức gần đây khác, Federal Realty Investment Trust đã báo cáo một số diễn biến đáng chú ý đối với các nhà đầu tư. Barclays đã bắt đầu đưa ra đánh giá về công ty với xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, trích dẫn việc sở hữu bất động sản bán lẻ và đa dụng hiệu quả, và dự báo tăng trưởng quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu từ 4% đến 5% trong hai năm tới. Ngược lại, JPMorgan đã hạ xếp hạng Federal Realty từ Tăng Tỷ Trọng xuống Trung lập, mặc dù công nhận sức mạnh của danh mục đầu tư, do sự thay đổi khỏi trọng tâm phát triển. UBS cũng điều chỉnh mục tiêu giá của công ty xuống còn 103,00 USD từ 118,00 USD, duy trì xếp hạng Trung lập và nhấn mạnh mối lo ngại về triển vọng tăng trưởng và định giá của Federal Realty. Ngoài ra, công ty đã thông báo sửa đổi thỏa thuận trợ cấp thôi việc với Giám đốc Tài chính, ông Daniel Guglielmone, người sẽ nhận được một năm lương cơ bản và tiền thưởng hàng năm nếu bị chấm dứt hợp đồng mà không có lý do chính đáng. Sửa đổi này đã được tiết lộ trong một hồ sơ SEC, trong đó cũng bao gồm kết quả từ cuộc họp cổ đông thường niên. Tại cuộc họp, tất cả các ủy viên quản trị đều được bầu, thù lao điều hành được phê duyệt, và Grant Thornton LLP được phê chuẩn là kiểm toán viên độc lập. Những diễn biến này cung cấp cái nhìn toàn diện về các điều chỉnh chiến lược và hoạt động hiện tại của Federal Realty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.