Hôm thứ Sáu, UBS duy trì xếp hạng Trung lập đối với Digital Realty Trust (NYSE: DLR) nhưng đã tăng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản lên 147 đô la từ 143 đô la. Việc điều chỉnh này diễn ra sau báo cáo gần đây của Digital Realty về hiệu suất hoạt động mạnh mẽ, bao gồm hoạt động cho thuê kỷ lục và chênh lệch đổi mới được cải thiện.
Doanh thu cốt lõi của công ty phù hợp với kỳ vọng, trong khi lợi nhuận vượt dự báo. Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của Digital Realty đạt 1,67 đô la, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, so với ước tính của UBS là 1,62 đô la và kỳ vọng của đường phố là 1,63 đô la. Sự tăng trưởng này trái ngược với sự sụt giảm trong quý trước.
Bất chấp môi trường lãi suất đầy thách thức, ban lãnh đạo tại Digital Realty Trust phần lớn vẫn giữ nguyên hướng dẫn cả năm, với FFO dự kiến trên mỗi cổ phiếu là 6,69 đô la, cho thấy tiềm năng tăng 1,6% so với phạm vi dự báo là 0-2,4%. Hướng dẫn này cho thấy công ty có khả năng thúc đẩy chi tiêu phát triển hoặc tham gia tái chế vốn để đạt được kết quả dự kiến cao hơn.
Nhìn về phía trước đến năm 2025, ban lãnh đạo của công ty đã chỉ ra mức tăng trưởng FFO trên mỗi cổ phiếu ở mức trung bình một con số, hiện được UBS ước tính là 5,1%, tăng từ mức 3,9% trước đó. Dự báo này dựa trên kỳ vọng bắt đầu cho thuê cao hơn và xu hướng tích cực trong cùng một nhóm cửa hàng, bao gồm tăng hướng dẫn tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng của cùng một cửa hàng và phát hành chênh lệch, bất chấp những cơn gió ngược từ môi trường lãi suất cao hơn.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Digital Realty Trust (NYSE: DLR) tiếp tục điều hướng một thị trường bất động sản năng động, một số số liệu nhất định từ InvestingPro cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của nó. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức vững chắc $ 43,98 tỷ, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành. Với Hệ số P/E là 46,18 và Hệ số P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4/2023 ở mức 155,06, định giá cho thấy các nhà đầu tư đang kỳ vọng tăng trưởng thu nhập cao hơn trong thời gian tới. Điều này phù hợp với một trong những Mẹo InvestingPro, lưu ý rằng DLR đang giao dịch ở tỷ lệ P / E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn.
Ngoài ra, tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ của Digital Realty là 16,44% trong mười hai tháng qua cho thấy khả năng mạnh mẽ để mở rộng dòng tài chính hàng đầu của nó. Công ty cũng tự hào có tỷ suất lợi nhuận gộp cao 52,3%, thể hiện hiệu quả trong việc duy trì lợi nhuận trong bối cảnh chi phí hoạt động. Những con số này bổ sung cho triển vọng tích cực do UBS trình bày, củng cố tiềm năng tăng trưởng của công ty.
InvestingPro cũng nhấn mạnh rằng Digital Realty đã hoạt động ổn định, duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, điều này có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Đối với những người tìm kiếm thêm thông tin chi tiết, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, bao gồm vị thế của công ty là một công ty nổi bật trong ngành REITs chuyên dụng và lợi nhuận cao trong năm qua. Để truy cập những thông tin chi tiết này và hơn thế nữa, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.