70% cổ phiếu chưa trở lại đỉnh dù VN-Index vượt 1.600 điểm
COLUMBIA, Md. - COPT Defense Properties (NYSE: CDP), một công ty S&P MidCap 400, đã cung cấp hướng dẫn tài chính cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025, cho thấy sự gia tăng dự kiến về vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Công ty dự đoán thu nhập pha loãng trên mỗi cổ phiếu (EPS) dao động trong khoảng từ 1,27 đến 1,35 đô la và FFO trên mỗi cổ phiếu, được điều chỉnh để so sánh, là từ 2,62 đến 2,70 đô la. Dựa trên phân tích Giá trị hợp lý của InvestingPro, CDP hiện có vẻ đang giao dịch trên Giá trị hợp lý của nó. Cổ phiếu giao dịch với tỷ lệ P/E là 24,21, phản ánh niềm tin của thị trường vào triển vọng tăng trưởng của nó.
Trong quý đầu tiên kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2025, COPT Defense dự kiến EPS nằm trong khoảng từ 0,31 đô la đến 0,33 đô la và FFO trên mỗi cổ phiếu, được điều chỉnh để so sánh, từ 0,64 đô la đến 0,66 đô la.
Sự tăng trưởng dự kiến về FFO hàng năm trên mỗi cổ phiếu là do tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ danh mục đầu tư cùng tài sản của công ty, các dự án phát triển được đưa vào sử dụng và các thương vụ mua lại được thực hiện vào năm 2024. Điều này dự kiến sẽ được bù đắp một phần bởi chi phí lãi vay cao hơn, lãi suất và thu nhập khác thấp hơn và các khoản mục không định kỳ từ năm trước.
Các giả định chính làm cơ sở cho hướng dẫn năm 2025 bao gồm tăng trưởng NOI tiền mặt từ 2,0% đến 3,5% đối với danh mục đầu tư Bất động sản tương tự, được thúc đẩy bởi việc tăng giá thuê theo hợp đồng và bắt đầu cho thuê. Tình hình tài chính vững chắc của công ty được chứng minh bằng tỷ lệ hiện tại lành mạnh là 2,38 và tăng trưởng doanh thu là 10,11% trong mười hai tháng qua. Để hiểu sâu hơn về các chỉ số tăng trưởng và sức khỏe tài chính của CDP, các nhà đầu tư có thể truy cập phân tích toàn diện thông qua các báo cáo nghiên cứu chi tiết của InvestingPro, có sẵn cho hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ. Tỷ lệ lấp đầy cuối năm được dự đoán sẽ bị ảnh hưởng bởi việc không gia hạn và giảm quy mô, chủ yếu trong quý đầu tiên, nhưng dự kiến sẽ dao động từ 93,5% đến 94,5%.
Công ty cũng dự kiến tỷ lệ giữ chân người thuê từ 75% đến 85% cho khoảng 3 triệu feet vuông không gian hết hạn vào năm 2025. Những thay đổi về tiền thuê nhà khi gia hạn có thể dao động từ giảm 1,0% đến tăng 1,0%.
Các khoản đầu tư vốn vào phát triển và mua lại được dự báo là từ 250 triệu đến 300 triệu đô la. COPT Defense không có kế hoạch bán tài sản nào trong năm.
Hướng dẫn được cung cấp dựa trên các kỳ vọng và giả định hiện tại của công ty, bao gồm cả những kỳ vọng và giả định liên quan đến tỷ lệ lấp đầy, giữ chân người thuê và tác động của các mặt hàng không định kỳ. Thông tin được lấy từ một tuyên bố thông cáo báo chí của COPT Defense.
Trong các tin tức gần đây khác, COPT Defense Properties đã trở thành trọng tâm của các phân tích cập nhật từ Truist Securities và BTIG. Truist Securities đã nâng mục tiêu giá của công ty lên 33,00 đô la, duy trì xếp hạng Giữ. Sự điều chỉnh này diễn ra sau sáu năm tăng trưởng thu nhập tích cực nhất quán cho COPT Defense Properties, với mức tăng trưởng quỹ bình thường hóa trung bình hàng năm dự kiến từ hoạt động là 2,9% trong năm năm tới.
Trong khi đó, BTIG đã tăng mục tiêu giá cho COPT Defense Properties lên 38,00 đô la, tiếp tục giữ xếp hạng Mua. Mục tiêu mới của công ty dựa trên các thỏa thuận cho thuê thành công, mua lại chiến lược và bắt đầu các dự án phát triển của công ty. BTIG cũng trích dẫn bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty và tiềm năng tăng trưởng hơn nữa là lý do cho xếp hạng tích cực.
Những diễn biến gần đây này cho thấy triển vọng thuận lợi cho COPT Defense Properties, với cả Truist Securities và BTIG dự kiến công ty sẽ tiếp tục tăng trưởng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.