Fed hạ lãi suất và tác động lan tỏa đến châu Á
NEW YORK - Cohen & Steers (NYSE:CNS) và Lincoln Property Company đã thành lập một liên doanh để mua lại Cityline at Tenley, một trung tâm bán lẻ ở khu vực Tenleytown của Washington D.C., theo thông cáo báo chí được phát hành hôm thứ Năm.
Bất động sản này nằm phía trên Ga tàu điện ngầm Tenleytown và được dẫn đầu bởi một cửa hàng Target. Trung tâm bán lẻ này tọa lạc tại khu vực mà các công ty mô tả là giàu có với các yếu tố nhân khẩu học thuận lợi, bao gồm thu nhập hộ gia đình trung bình là 142.000 USD trong bán kính ba dặm.
Ông James S. Corl, Giám đốc Nhóm Bất động sản Tư nhân tại Cohen & Steers, cho biết: "Chúng tôi rất vui mừng khi mua lại Cityline at Tenley, một trung tâm mua sắm có vị trí đắc địa, được dẫn đầu bởi Target ở khu vực tây bắc D.C."
Các đối tác liên doanh lưu ý rằng các bất động sản bán lẻ trên khắp Hoa Kỳ đang có tỷ lệ lấp đầy cao trong bối cảnh xây dựng mới hạn chế. Theo dữ liệu được trích dẫn trong thông báo, các trung tâm mua sắm hiện có tỷ lệ lấp đầy cao nhất trong số các loại bất động sản thương mại chính ở quốc gia này.
Cohen & Steers là một công ty quản lý đầu tư chuyên về tài sản thực và thu nhập thay thế, trong khi Lincoln Property Company hoạt động như một công ty bất động sản tư nhân với danh mục quản lý và cho thuê hơn 680 triệu feet vuông không gian thương mại.
Các điều khoản tài chính của giao dịch không được tiết lộ trong thông báo.
Trong các tin tức gần đây khác, Cohen & Steers Inc. đã báo cáo kết quả tài chính cho quý hai năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,73 USD, thấp hơn so với dự kiến 0,76 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu, đạt 136,13 triệu USD so với dự kiến 133,19 triệu USD. Ngoài ra, Cohen & Steers đã công bố cổ tức quý là 0,62 USD mỗi cổ phiếu, sẽ được thanh toán vào ngày 21 tháng 8 cho các cổ đông được ghi nhận vào ngày 11 tháng 8. Trong một động thái chiến lược, công ty đã sửa đổi khoản tín dụng 100 triệu USD với Bank of America, gia hạn ngày đáo hạn đến ngày 15 tháng 8 năm 2029. Sửa đổi này cập nhật cơ sở tín dụng luân chuyển không đảm bảo cấp cao của họ, nâng cao khả năng vay vốn. Công ty cũng thông báo về việc từ chức của Phó Chủ tịch Điều hành và Giám đốc Tài chính Raja Dakkuri, có hiệu lực từ ngày 17 tháng 10 năm 2025. Ông Michael Donohue, hiện là Phó Chủ tịch Cấp cao và Kiểm soát viên, sẽ đảm nhiệm vị trí Giám đốc Tài chính Tạm thời. Cohen & Steers đang tích cực tìm kiếm người kế nhiệm vĩnh viễn, xem xét cả ứng viên nội bộ và bên ngoài.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.