Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Hôm thứ Năm, BofA Securities đã nâng xếp hạng đối với cổ phiếu của InvenTrust Properties Corp. (NYSE: IVT), chuyển từ Trung lập sang Mua và tăng mục tiêu giá lên 33,00 đô la, tăng từ 30,00 đô la trước đó. Việc nâng cấp dựa trên quan điểm định giá thuận lợi.
Quyết định điều chỉnh trạng thái của cổ phiếu đi kèm với cái nhìn lạc quan về tương lai tài chính của công ty. BofA Securities dự đoán mức tăng 1,1% trong ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 của công ty, điều này làm lu mờ sự đồng thuận. Triển vọng tích cực hơn được cho là do một số yếu tố, bao gồm kỳ vọng rằng InvenTrust sẽ khuếch đại việc triển khai vốn bên ngoài của mình.
BofA Securities cũng lưu ý các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ và cơ sở tiêu dùng kiên cường của bán lẻ tạp hóa Sunbelt là lý do cho việc nâng cấp. Ngoài ra, công ty nhận ra sự hình thành vốn tổ chức ngày càng tăng xung quanh các tài sản neo hàng tạp hóa chất lượng, đây được coi là một dấu hiệu tích cực cho sự tăng trưởng của InvenTrust.
Nhà phân tích dự đoán việc tiếp tục nén tỷ lệ vốn hóa cho bán lẻ thiết yếu, điều này sẽ có lợi cho InvenTrust. Việc chào bán cổ phần gần đây của InvenTrust được hiểu là một dấu hiệu cho thấy công ty sẵn sàng nắm bắt các cơ hội tăng trưởng bên ngoài.
BofA Securities kỳ vọng InvenTrust sẽ tài trợ hiệu quả cho các thương vụ mua lại tích lũy, đặc biệt nhắm vào các trung tâm mua sắm hàng tạp hóa chất lượng cao, phòng thủ phù hợp với kế hoạch tăng trưởng chiến lược của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, InvenTrust Properties Corp. đã có những bước tiến đáng kể trong tăng trưởng và mở rộng tài chính. Công ty đã huy động được khoảng 246,3 triệu đô la trong đợt chào bán công khai cổ phiếu phổ thông, phát hành và bán 9,2 triệu cổ phiếu.
Việc chào bán này được thực hiện theo thỏa thuận bảo lãnh phát hành với J.P. Morgan Securities LLC, BofA Securities, Inc. và Wells Fargo Securities, LLC. Số tiền huy động được sẽ được sử dụng cho các mục đích chung của công ty như mua thêm tài sản, trả nợ hiện tại và cung cấp vốn lưu động.
InvenTrust Properties cũng công bố chào bán công khai 6,5 triệu cổ phiếu phổ thông, với tùy chọn bổ sung 30 ngày cho các nhà bảo lãnh phát hành để mua thêm tới 975.000 cổ phiếu. Số tiền thu được ròng từ đợt chào bán này dự kiến sẽ được phân bổ cho các mục đích tương tự của công ty, bao gồm mua lại tài sản tiềm năng và trả nợ.
Về mặt thu nhập, InvenTrust đã báo cáo kết quả mạnh mẽ trong quý thứ hai, chủ yếu được thúc đẩy bởi các hoạt động ở khu vực Sunbelt của Hoa Kỳ. Công ty ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao kỷ lục 96,4% và mua lại thành công McGuire Groves ở Orlando. Hơn nữa, InvenTrust đã nâng hướng dẫn cả năm về tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng và tiền từ hoạt động kinh doanh, dự báo triển vọng tích cực cho năm 2024.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dữ liệu và mẹo của InvestingPro cung cấp bối cảnh bổ sung cho việc nâng cấp InvenTrust Properties Corp. (NYSE: IVT) của BofA Securities. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 2,2 tỷ đô la, với tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 3,17% theo dữ liệu gần đây nhất. Điều này phù hợp với một trong những Mẹo InvestingPro, nhấn mạnh rằng IVT đã tăng cổ tức trong 6 năm liên tiếp, có khả năng thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Tăng trưởng doanh thu của công ty là 14,12% trong mười hai tháng qua và tăng trưởng EBITDA là 27,85% trong cùng kỳ hỗ trợ quan điểm lạc quan của BofA về tương lai tài chính của IVT. Các chỉ số tăng trưởng này, kết hợp với tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 73,34%, nhấn mạnh hiệu quả hoạt động của công ty trong lĩnh vực bán lẻ tạp hóa Sunbelt.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rằng IVT đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với hệ số P/E là 68,79 (được điều chỉnh trong mười hai tháng cuối kể từ quý 2 năm 2024). Chỉ số định giá này cho thấy thị trường có kỳ vọng tăng trưởng cao đối với công ty, phù hợp với mục tiêu giá được nâng cấp của BofA.
InvestingPro Tips cũng chỉ ra rằng IVT đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần và đã cho thấy sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, điều này chứng thực với tổng lợi nhuận giá 17,78% của cổ phiếu trong quý vừa qua. Những yếu tố này có thể đã góp phần vào quyết định nâng cấp cổ phiếu từ Trung lập lên Mua của BofA.
Đối với độc giả quan tâm đến phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 9 mẹo bổ sung cho IVT, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.