Hợp đồng tương lai Phố Wall ổn định khi lạc quan về thương mại lu mờ; cuộc họp Fed và báo cáo lợi nhuận của ’7 ông lớn’ sắp tới
American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) đã nhận được nâng cấp xếp hạng cổ phiếu từ Wells Fargo, chuyển từ Trọng lượng bằng nhau sang Thừa cân. Công ty cũng nâng mục tiêu giá cho cổ phiếu của công ty lên 42,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 36,00 đô la.
Quyết định nâng cấp quỹ tín thác đầu tư bất động sản của Wells Fargo được đưa ra trong bối cảnh triển vọng tích cực về nhu cầu thuê nhà dành cho một gia đình (SFR). Công ty thừa nhận tiềm năng của American Homes 4 Rent để mở rộng danh mục đầu tư của mình thông qua việc mua lại và phát triển chiến lược. Việc mở rộng này dự kiến sẽ góp phần vào tăng trưởng thu nhập và sức mạnh tổng hợp hoạt động của công ty.
Nhà phân tích lưu ý danh mục đầu tư cân bằng của công ty là một thế mạnh, cùng với các cơ hội được trình bày bởi đường ống phát triển nội bộ của nó. Những yếu tố này góp phần vào cái nhìn thuận lợi của công ty về hiệu suất tương lai của American Homes 4 Rent trên thị trường.
Mục tiêu giá mới là 42,00 đô la thể hiện sự gia tăng đáng chú ý so với mục tiêu trước đó, cho thấy sự tự tin của Wells Fargo vào khả năng phát triển và tận dụng các cơ hội thị trường của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent đã báo cáo mức tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu trong quý thứ hai, nâng triển vọng FFO cốt lõi cả năm trên mỗi cổ phiếu lên 1,76 đô la, cho thấy mức tăng trưởng dự kiến 6%.
Công ty đang thảo luận để có được danh mục đầu tư gồm 1.700 ngôi nhà từ Man Group, một động thái mà Scotiabank tin rằng có thể tăng FFOPS của công ty lên khoảng 1% vào năm 2025. Cả Scotiabank và RBC Capital Markets đều tái khẳng định triển vọng tích cực của họ đối với công ty, với Scotiabank duy trì xếp hạng Sector Outperform và RBC Capital Markets nâng mục tiêu giá lên 42,00 đô la.
Các hành động tài chính chiến lược của American Homes 4 Rent bao gồm phát hành trái phiếu không có bảo đảm kỳ hạn 10 năm và đóng cửa cơ sở tín dụng quay vòng mới trị giá 1,25 tỷ đô la, góp phần vào bảng cân đối kế toán mạnh mẽ hơn.
Công ty đang tận dụng nhu cầu cao về cho thuê một gia đình bằng cách nâng cao trải nghiệm cư dân và mở rộng nguồn cung nhà ở thông qua chương trình phát triển. Mặc dù có một số áp lực nguồn cung từ các dự án phát triển xây dựng mới để cho thuê trên thị trường Phoenix, công ty hy vọng nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với việc cho thuê một gia đình, được hỗ trợ bởi nguồn cung nhà ở thiếu hụt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.