Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Hôm thứ Ba, Citi đã cập nhật triển vọng của mình về Brixmor Property Group Inc (NYSE: BRX), tăng mục tiêu giá lên 27,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 22,00 đô la. Công ty đã chọn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh được đưa ra sau khi xem xét hiệu suất quý II của Brixmor và các hoạt động giao dịch gần đây. Đánh giá này đã dẫn đến sự gia tăng Quỹ từ Hoạt động ước tính (FFO) cho năm 2024, hiện ở mức 2,13 đô la, tăng nhẹ so với dự báo trước đó là 2,11 đô la. Ước tính FFO sửa đổi bao gồm một nhịp hai cent so với dự đoán quý II của Citi cho công ty.
Mục tiêu giá sửa đổi của Citi cũng bị ảnh hưởng bởi sự gia tăng trong ước tính Giá trị tài sản ròng (NAV) lên 27,49 đô la. Sự gia tăng này được cho là do tỷ lệ vốn hóa giảm 25 điểm cơ bản và tăng Thu nhập hoạt động ròng (NOI) của công ty.
Tỷ lệ vốn hóa là một số liệu quan trọng được sử dụng để đánh giá các khoản đầu tư bất động sản, với tỷ lệ thấp hơn thường cho thấy giá trị tài sản cao hơn. Việc điều chỉnh tỷ lệ trần phản ánh một cái nhìn thuận lợi hơn về tiềm năng tạo thu nhập của công ty.
Brixmor Property Group, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), chuyên sở hữu và vận hành các trung tâm mua sắm. Danh mục đầu tư của nó trải rộng trên nhiều thị trường khác nhau ở Hoa Kỳ, phục vụ cho một nhóm khách thuê đa dạng.
Trong các tin tức gần đây khác, Brixmor Property Group đã báo cáo kết quả kinh doanh quý II/2024 mạnh mẽ, với tỷ lệ lấp đầy và thu nhập cho thuê tăng góp phần làm tăng doanh thu hàng đầu.
Hướng dẫn NAREIT FFO của công ty cho năm 2024 đã được nâng lên phạm vi từ 2,11 đô la đến 2,14 đô la mỗi cổ phiếu, phản ánh sự lạc quan về quỹ đạo tăng trưởng của nó. Các thương vụ mua lại chiến lược và nỗ lực tối ưu hóa danh mục đầu tư của Brixmor, chẳng hạn như thay thế những người thuê yếu hơn bằng các nhà bán lẻ mạnh mẽ hơn, đã định vị công ty để tiếp tục thành công.
Truist Securities gần đây đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Brixmor, nâng mục tiêu cổ phiếu lên 28 đô la từ 25 đô la và duy trì xếp hạng Mua. Truist đã sửa đổi ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2024 cho Brixmor lên 2,15 đô la, tăng từ 2,10 đô la và tăng ước tính FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2025 lên 2,23 đô la từ 2,17 đô la. Những ước tính sửa đổi này cho thấy mức tăng trưởng hàng năm là 6,0% cho năm 2024 và 4,1% cho năm 2025.
Những phát triển gần đây của Brixmor cũng bao gồm một chiến lược mua lại tích cực hơn trong nửa cuối năm nay, tập trung vào các cơ hội gia tăng giá trị. Công ty duy trì bảng cân đối kế toán mạnh mẽ với tỷ lệ nợ trên EBITDA là 5,6x và thanh khoản hơn 1,7 tỷ đô la.
Ban lãnh đạo của công ty vẫn tự tin vào khả năng điều hướng thị trường và mang lại giá trị cho các cổ đông.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo triển vọng cập nhật của Citi về Brixmor Property Group Inc (NYSE: BRX), một phân tích sâu hơn sử dụng dữ liệu InvestingPro có thể cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư. Brixmor tự hào có vốn hóa thị trường khoảng 8,18 tỷ đô la và giao dịch với tỷ lệ P / E là 27,98, phản ánh tâm lý của nhà đầu tư đối với khả năng thu nhập của nó. Đáng chú ý, công ty đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã tăng cổ tức trong bốn năm liên tiếp, một xu hướng phù hợp với tỷ suất cổ tức lành mạnh là 3,98% tính đến kỳ báo cáo gần nhất.
Các nhà đầu tư cũng nên xem xét rằng giá cổ phiếu của Brixmor khá biến động, nhưng nó đã đạt được lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá 23,27% trong giai đoạn đó. Hiệu suất này đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá ở mức 98,84% mức đỉnh này. Các nhà phân tích đã có cái nhìn thuận lợi về triển vọng của công ty, với hai người đã điều chỉnh thu nhập của họ tăng lên trong giai đoạn sắp tới và sự đồng thuận dự đoán lợi nhuận trong năm.
Để phân tích sâu hơn và các mẹo InvestingPro bổ sung về Brixmor Property Group, bao gồm sức khỏe tài chính của công ty và tiềm năng thu nhập trong tương lai, các nhà đầu tư có thể khám phá thêm tại https://www.investing.com/pro/BRX. Ở đó, 7 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, cung cấp một cái nhìn toàn diện về hiệu suất và hồ sơ đầu tư của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.