Ông Trump công bố thỏa thuận thương mại lịch sử với EU
VICTOR, N.Y. - Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE:BNL), một REIT với vốn hóa thị trường 3,13 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 94,35%, đã bổ sung ba dự án phát triển mới vào danh mục xây dựng theo yêu cầu, đại diện cho tổng đầu tư khoảng 61,4 triệu USD, theo thông cáo báo chí của công ty. Phân tích từ InvestingPro cho thấy công ty hiện đang giao dịch gần với Giá trị Hợp lý của mình.
Các dự án mới bao gồm một kho phân phối công nghiệp ở khu vực đô thị Dallas cho Palmer Distribution Services, Inc., một kho phân phối công nghiệp ở Thung lũng Trung tâm California cho AGCO Corporation, và một cửa hàng tạp hóa ở khu vực Dallas cho Sprouts Farmers Market, Inc. (NASDAQ:SFM).
Việc xây dựng đã bắt đầu trên cả ba dự án và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3 năm 2026. Các dự án phát triển sẽ có thời hạn thuê từ 12 đến 15 năm với mức tăng tiền thuê hàng năm từ 0,9% đến 3,5%.
"Chúng tôi rất phấn khích về động lực liên tục của chiến lược xây dựng theo yêu cầu và giá trị khác biệt của chúng tôi," ông John Moragne, Giám đốc điều hành của BNL, cho biết trong bản tuyên bố.
Những bổ sung này đưa tổng danh mục dự án phát triển đang thực hiện của BNL lên tám dự án với tổng đầu tư ước tính 371,2 triệu USD. Công ty đã đầu tư khoảng 102,5 triệu USD vào các dự án này cho đến nay, với ước tính 268,6 triệu USD còn lại sẽ được đầu tư. Theo dữ liệu từ InvestingPro, BNL duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 1,93, cho thấy thanh khoản vững chắc để hỗ trợ các sáng kiến phát triển của mình. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào hơn 30 chỉ số tài chính và thông tin chi tiết bổ sung về BNL.
Danh mục đầu tư của quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào công nghiệp này bao gồm 769 bất động sản thương mại cho thuê thuần tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, với 762 bất động sản nằm trên 44 tiểu bang Hoa Kỳ và bảy bất động sản ở bốn tỉnh của Canada.
Các dự án phát triển của công ty dự kiến sẽ tạo ra tỷ lệ vốn hóa tiền mặt ước tính bình quân gia quyền là 7,5% và lợi suất đường thẳng ước tính là 8,9%, theo thông cáo báo chí.
Trong các tin tức gần đây khác, Broadstone Net Lease đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,09 USD, thấp hơn mức dự báo 0,18 USD, và tạo ra doanh thu 108,69 triệu USD, thấp hơn một chút so với mức dự kiến 108,93 triệu USD. Mặc dù vậy, Citizens JMP vẫn duy trì xếp hạng Vượt trội Thị trường với mức giá mục tiêu 21,00 USD, trích dẫn danh mục phát triển mở rộng của công ty như một yếu tố tích cực. Tương tự, BMO Capital Markets tái khẳng định xếp hạng Vượt trội, nhấn mạnh cam kết của Broadstone trong việc đảm bảo thêm 500 triệu USD cho các dự án xây dựng theo yêu cầu trong năm nay.
Công ty cũng đã tổ chức Cuộc họp thường niên các Cổ đông năm 2025, nơi chín giám đốc đã được bầu, và mức thù lao của các giám đốc điều hành đã được phê duyệt. Ngoài ra, Deloitte & Touche LLP đã được phê chuẩn là công ty kế toán công đã đăng ký độc lập cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025. Các nhà phân tích của JMP cũng duy trì xếp hạng Vượt trội Thị trường và mức giá mục tiêu 21,00 USD, nhấn mạnh việc Broadstone xử lý hiệu quả các vấn đề tín dụng của người thuê. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh nỗ lực chiến lược của Broadstone Net Lease nhằm nâng cao danh mục đầu tư và ổn định tài chính của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.