ADB hạ dự báo tăng trưởng của Việt Nam do ảnh hưởng từ chính sách thuế quan của Mỹ
Hôm thứ Hai, BMO Capital duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường đối với cổ phiếu ProLogis (NYSE: PLD), với mục tiêu giá ổn định là $ 115.00. Phân tích của công ty cho thấy khả năng hạ cấp trong hướng dẫn năm 2024 của công ty trong quý II, do nhu cầu về không gian nhà kho suy yếu.
Sự sụt giảm dự kiến này dự kiến sẽ dẫn đến tỷ lệ trống tăng và giá thuê thị trường thấp hơn. Giá cổ phiếu của ProLogis đã cho thấy mối tương quan mạnh mẽ (0,82) với các xu hướng cho thuê thị trường này.
ProLogis, công ty hàng đầu thế giới về bất động sản hậu cần, đang phải đối mặt với sự khác biệt 25 điểm cơ bản so với dự báo của BMO so với hướng dẫn về tỷ lệ lấp đầy của chính công ty cho năm 2024. Ngoài ra, dự báo của BMO về Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu thấp hơn 0,03 đô la so với hướng dẫn của công ty và thấp hơn 0,01 đô la so với ước tính đồng thuận.
Bất chấp những thách thức này, có những dấu hiệu tích cực trên đường chân trời. Báo cáo lưu ý rằng nguồn cung kho mới đang giảm, điều này có thể củng cố các nguyên tắc cơ bản của thị trường trung hạn. Hơn nữa, ProLogis được công nhận là một thực thể blue-chip trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản toàn cầu (REIT) và vị trí của nó có thể được hưởng lợi từ xu hướng lãi suất giảm hiện nay.
Danh tiếng của ProLogis như một REIT hàng đầu với lợi thế cạnh tranh đáng kể, hay "hào", trong ngành được nhấn mạnh là một thế mạnh chính. Hoạt động quy mô lớn và sự hiện diện chiến lược trên thị trường của công ty góp phần vào vị thế mạnh mẽ của công ty trên thị trường toàn cầu.
Trong một tin tức gần đây khác, ProLogis, công ty hàng đầu thế giới về bất động sản hậu cần, đã chứng kiến một số điều chỉnh đối với mục tiêu cổ phiếu của mình bởi các nhà phân tích khác nhau. Mizuho Securities đã giảm mục tiêu giá xuống còn 120 USD, với lý do giảm nhẹ kỳ vọng tăng trưởng cốt lõi cho năm tài chính 2024 và 2025, nhưng ghi nhận sự gia tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ các doanh nghiệp thiết yếu.
Tương tự, RBC Capital Markets đã hạ mục tiêu giá xuống còn 124 USD, mặc dù vẫn duy trì xếp hạng Outperform, sau kết quả quý đầu tiên của công ty cho năm 2024 cho thấy hoạt động cho thuê chậm lại trong ngắn hạn.
Baird cũng điều chỉnh mục tiêu giá lên 117,00 USD, phản ánh triển vọng thận trọng hơn về hiệu suất ngắn hạn do điều kiện kinh tế thay đổi trong lĩnh vực công nghiệp. BMO Capital đã hạ cấp cổ phiếu từ Outperform xuống Market Perform và giảm mục tiêu giá xuống còn 112 đô la do hoạt động kém hiệu quả và nhu cầu không chắc chắn.
Ngoài những đánh giá này, ProLogis đã công bố cổ tức tiền mặt hàng quý. Công ty tuyên bố cổ tức là 0.96 đô la cho mỗi cổ phiếu trên cổ phiếu phổ thông của mình và cổ tức là 1.0675 đô la cho mỗi cổ phiếu trên Cổ phiếu ưu đãi có thể hoàn lại tích lũy Series Q 8.54%.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi BMO Capital cân nhắc tương lai của ProLogis, các số liệu hiện tại từ InvestingPro vẽ nên một bức tranh tài chính chi tiết về công ty. Với vốn hóa thị trường đáng kể là 113,08 tỷ đô la, ProLogis là một công ty quan trọng trong ngành REIT công nghiệp. Tỷ lệ P/E của công ty, tính đến mười hai tháng cuối cùng dẫn đến quý 1 năm 2024, ở mức cao 43,23, cho thấy thị trường định giá cao. Điều này có thể phản ánh biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ của công ty, ấn tượng 75,82%, cho thấy hiệu quả trong hoạt động của công ty.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng ProLogis đã thể hiện cam kết với các cổ đông thông qua việc trả cổ tức nhất quán, đã tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp. Sự cống hiến này để trả lại giá trị cho các nhà đầu tư được nhấn mạnh bởi tỷ suất cổ tức lành mạnh là 3,2% vào giữa năm 2024. Ngoài ra, ProLogis đã có lãi trong mười hai tháng qua, củng cố vị thế là một khoản đầu tư kiên cường khi đối mặt với sự biến động của thị trường.
Đối với những người đang xem xét tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của ProLogis, InvestingPro cung cấp các mẹo và thông tin chi tiết bổ sung. Với việc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể truy cập các tài nguyên có giá trị này với mức giảm giá lên đến 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có thêm 6 Mẹo InvestingPro có sẵn có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư liên quan đến ProLogis.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.