ADB hạ dự báo tăng trưởng của Việt Nam do ảnh hưởng từ chính sách thuế quan của Mỹ
Hôm thứ Ba, cổ phiếu ProLogis Inc. (NYSE: PLD), công ty hàng đầu thế giới về bất động sản hậu cần, đã tăng mục tiêu giá của Argus từ $ 120.00 lên $ 135.00, trong khi công ty duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh phản ánh dự đoán về tiềm năng tăng trưởng và dự kiến giảm bớt áp lực lãi suất vào cuối năm.
Argus đã tái khẳng định niềm tin của mình vào ProLogis, trích dẫn vị thế mạnh mẽ của công ty trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản (REIT), thường được hưởng lợi từ môi trường kinh tế thuận lợi. Theo Argus, thị trường REIT nhìn chung chứng kiến sự cải thiện về giá cổ phiếu khi sức nặng của những lo ngại về lãi suất giảm bớt.
ProLogis chuyên vận hành kho và không gian phân phối phục vụ chủ yếu cho việc thực hiện giữa doanh nghiệp với doanh nghiệp trên khắp Bắc và Nam Mỹ, Châu Á và Châu Âu. Danh mục đầu tư của công ty cũng bao gồm các tài sản dành riêng cho các hoạt động sản xuất, lưu trữ và nghiên cứu.
Việc định vị chiến lược các tài sản của ProLogis đã mang lại cho công ty một lợi thế cạnh tranh, cho phép sức mạnh định giá lớn hơn so với các công ty cùng ngành. Lợi thế này dự kiến sẽ đóng góp vào quỹ đạo tăng trưởng của công ty khi điều kiện kinh tế phát triển.
Mục tiêu giá tăng lên 135 đô la từ 120 đô la của Argus phản ánh triển vọng tích cực cho ProLogis, phù hợp với xu hướng ngành rộng lớn hơn và kỳ vọng của công ty về việc giảm bớt áp lực kinh tế trong tương lai gần.
Trong các tin tức gần đây khác, Prologis đã phát hành 1,1 tỷ đô la chứng khoán nợ mới, bao gồm 700 triệu đô la trong số 5.000% trái phiếu đến hạn vào năm 2035 và thêm 400 triệu đô la trái phiếu 5,250% đến hạn vào năm 2054.
Số tiền thu được từ đợt chào bán này, ước tính khoảng 1,1 tỷ USD, dự định sẽ được sử dụng cho các mục đích chung của công ty, bao gồm cả việc trả các khoản vay theo hạn mức tín dụng toàn cầu.
Giữa những diễn biến này, Prologis đã chứng kiến sự điều chỉnh trong mục tiêu cổ phiếu của mình bởi các nhà phân tích khác nhau. Evercore ISI đã tăng mục tiêu cổ phiếu của mình lên 123,00 đô la, duy trì xếp hạng "Phù hợp", trong khi BMO Capital duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường với mục tiêu giá ổn định là 115,00 đô la. Mặt khác, Mizuho Securities đã giảm mục tiêu giá xuống còn 120 USD, phản ánh sự sụt giảm khiêm tốn trong kỳ vọng tăng trưởng cốt lõi cho năm tài chính 2024 và 2025.
Ngoài ra, Prologis tuyên bố cổ tức 0,96 đô la cho mỗi cổ phiếu trên cổ phiếu phổ thông của mình và cổ tức 1,0675 đô la cho mỗi cổ phiếu trên Cổ phiếu ưu đãi có thể hoàn lại tích lũy Series Q 8,54%. Những phát triển gần đây nêu bật những điều chỉnh liên tục trong triển vọng tài chính của công ty trong bối cảnh điều kiện thị trường thay đổi.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo quan điểm lạc quan từ Argus trên ProLogis Inc. (NYSE: PLD), các số liệu hiện tại từ InvestingPro củng cố câu chuyện về một công ty có định vị thị trường mạnh mẽ. ProLogis đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, bằng chứng là chuỗi tăng cổ tức kéo dài hàng thập kỷ, phù hợp với mục tiêu giá tăng và triển vọng tích cực. Hồ sơ theo dõi cổ tức mạnh mẽ của công ty là một minh chứng cho kỷ luật tài chính và thành công hoạt động của nó.
Dữ liệu của InvestingPro chỉ ra rằng ProLogis có vốn hóa thị trường là 119,21 tỷ đô la, thể hiện sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành bất động sản hậu cần. Mặc dù tỷ lệ P/E cao là 41,63, cho thấy mức định giá cao, biên lợi nhuận gộp đáng kể của công ty là 74,88% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 nhấn mạnh hoạt động hiệu quả và sức mạnh định giá mạnh mẽ. Ngoài ra, ProLogis đã duy trì tỷ suất cổ tức hấp dẫn là 3,03%, làm nổi bật thêm sức hấp dẫn của nó đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Đối với những người tìm kiếm tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của ProLogis, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Người đăng ký có thể truy cập các Mẹo InvestingPro bổ sung, bao gồm phân tích về mức nợ, bội số thu nhập và dự báo doanh số bán hàng của công ty. Độc giả quan tâm có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa tổng cộng 14 Mẹo InvestingPro bổ sung cho ProLogis tại https://www.investing.com/pro/PLD.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.