Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
Investing.com - UBS đã bắt đầu đưa ra đánh giá về Sunway REIT (KLSE:SREIT) với xếp hạng Mua và mức giá mục tiêu là 2,44 MYR, dựa trên kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân phối trên mỗi đơn vị (DPU).
Ngân hàng đầu tư này dự báo tốc độ tăng trưởng kép hàng năm của DPU giai đoạn 2024-27 đạt 6,9%, mức cao nhất trong lịch sử của quỹ đầu tư bất động sản Malaysia này. Sự tăng trưởng này được kỳ vọng sẽ chủ yếu đến từ các thương vụ mua lại gần đây của công ty.
UBS lưu ý rằng ước tính tăng trưởng DPU của họ thấp hơn một chút so với dự báo đồng thuận ở mức 7,2%, vì ngân hàng giả định rằng sự đảo ngược giá thuê bán lẻ mạnh mẽ hơn sẽ đóng góp vào hiệu suất của Sunway REIT. Mức giá mục tiêu ngụ ý tỷ suất cổ tức 5,0% cho năm 2027, cao hơn khoảng 1,5% so với lợi suất trái phiếu chính phủ Malaysia kỳ hạn 10 năm.
Báo cáo phân tích nhấn mạnh nền tảng trung tâm mua sắm đang cải thiện và chi phí tài chính lành mạnh là những yếu tố tích cực cho Sunway REIT. UBS cũng bày tỏ sự lạc quan rằng các thương vụ mua lại tiếp theo có thể dẫn đến việc nâng cấp DPU bổ sung và giúp thu hẹp phần bù thanh khoản thấp của cổ phiếu.
Ngân hàng này xem mức chênh lệch tỷ suất cổ tức hiện tại, vốn gần với mức trung bình lịch sử, là hấp dẫn và cho thấy tiềm năng tăng giá của cổ phiếu chưa được phản ánh đầy đủ trong định giá hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.