Giá vàng hôm nay 27-7: Xuất hiện dự báo bất ngờ
Investing.com — Hôm thứ Ba, các nhà phân tích của Stifel đã điều chỉnh triển vọng đối với Brixmor Property Group Inc. (NYSE:BRX), giảm mục tiêu giá xuống 29,50 USD từ mức 31,25 USD trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Nắm giữ đối với cổ phiếu này. Việc điều chỉnh này diễn ra sau kết quả tài chính quý một của Brixmor, cho thấy quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 0,56 USD mỗi cổ phiếu, vượt 0,02 USD so với ước tính của Stifel và 0,01 USD so với ước tính đồng thuận. Mục tiêu mới nằm trong phạm vi rộng hơn của các nhà phân tích từ 26 USD đến 39 USD, theo dữ liệu của InvestingPro, cũng cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức P/E tương đối cao là 24,7 lần.
Các nhà phân tích lưu ý rằng sự chênh lệch tích cực trong thu nhập báo cáo của Brixmor là do thu nhập hoạt động ròng (NOI) cao hơn và chi phí bán hàng, quản lý và hành chính (SG&A) thấp hơn. Trước báo cáo thu nhập gần đây, Stifel đã cập nhật ước tính FFO cho Brixmor. Đối với năm 2025, công ty hiện dự đoán FFO là 2,24 USD, tăng từ 2,22 USD. Tuy nhiên, đối với năm 2026, ước tính đã giảm nhẹ xuống 2,31 USD từ 2,32 USD. Ngoài ra, Stifel đã đưa ra dự báo FFO năm 2027 là 2,39 USD.
Theo Stifel, mục tiêu giá điều chỉnh 29,50 USD dựa trên tỷ lệ vốn hóa (cap rate) 6,75% áp dụng cho NOI 12 tháng tới của công ty. Chỉ số tài chính này thường được sử dụng trong ngành bất động sản để ước tính lợi nhuận tiềm năng trên một bất động sản đầu tư.
Brixmor Property Group, chuyên về sở hữu và vận hành các trung tâm mua sắm, đã chứng minh khả năng tạo ra FFO ổn định, một chỉ số quan trọng đối với các quỹ đầu tư bất động sản (REIT), vì nó cho thấy dòng tiền được tạo ra từ hoạt động của họ. Kết quả tài chính gần đây của công ty đã cho thấy khả năng phục hồi, vượt nhẹ so với kỳ vọng của các nhà phân tích. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp lành mạnh ở mức 75,3% và đã liên tục tăng cổ tức trong bốn năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 4,4%. Với điểm Sức khỏe Tài chính tổng thể được InvestingPro đánh giá là "TỐT", công ty dường như có vị thế tốt mặc dù các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản thanh khoản.
Trong các tin tức gần đây khác, Brixmor Property Group đã báo cáo thu nhập quý bốn năm 2024, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với EPS là 0,27 USD so với dự báo 0,23 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu 328,44 triệu USD, cao hơn một chút so với 327,76 triệu USD dự kiến. Nhà phân tích Linda Tsai của Jefferies đã nâng xếp hạng cổ phiếu Brixmor từ Nắm giữ lên Mua, nâng mục tiêu giá lên 33,00 USD do hướng dẫn thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng mạnh mẽ và dự kiến tăng trưởng quỹ từ hoạt động (FFO) 6,1% cho năm 2025. Ngược lại, các nhà phân tích của Citi đã điều chỉnh triển vọng của họ bằng cách giảm mục tiêu giá xuống 28,00 USD từ 31,00 USD, duy trì xếp hạng Trung lập do lo ngại về khả năng tín dụng của người thuê trong lĩnh vực bán lẻ.
Hiệu suất mạnh mẽ của Brixmor được nhấn mạnh bởi sự tập trung vào các trung tâm có siêu thị làm trụ cột và nâng cấp sự kết hợp người thuê. Công ty báo cáo FFO cả năm là 2,13 USD mỗi cổ phiếu, tăng 5% so với năm trước. Mặc dù có lo ngại về nợ xấu tăng và phơi nhiễm với người thuê Chương 11, Brixmor đã cung cấp hướng dẫn thu nhập năm 2025 vượt quá kỳ vọng. Công ty dự kiến tăng trưởng NAREIT FFO 4% ở mức trung bình cho năm 2025, với kế hoạch tiếp tục tập trung vào các thương vụ mua lại và tái phát triển tạo giá trị gia tăng.
Thanh khoản của Brixmor vẫn mạnh, với tổng cộng 1,6 tỷ USD, và công ty có kế hoạch nhắm mục tiêu 150-200 triệu USD tái đầu tư hàng năm. Các sáng kiến chiến lược của công ty đã đặt nó ở vị trí tốt trong một thị trường cạnh tranh, với sự nhấn mạnh vào các địa điểm bán lẻ có lưu lượng cao. Mặc dù có những thách thức, những phát triển gần đây của Brixmor cho thấy sự tự tin vào sức khỏe tài chính và tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.